Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

Должностная инструкция электрика ТСЖ и слесаря-сантехника, а также трудовой договор для мастеров: образцы документов

Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

1.1.

Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности слесаря-сантехника 2-го (3, 4, 5, 6) разряда, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

1.2. Работа по договору является для Работника основной.

1.3. Местом работы Работника является _________________ Работодателя, расположенный по адресу: _________________________.

1.4. Работник подчиняется непосредственно _____________________.

1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях.

Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

1.6. Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев.

1.9. Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание, и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий трудовой договор заключается ____________________________ (без ограничения срока действия/на срок с ___________ ____ г. по ___________ ____ г., основание — ______________________). Дата начала работы ___________ ____ г.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере ________ (__________) рублей в месяц.

3.2. Работодателем устанавливаются доплаты, надбавки и поощрительные выплаты.

Размеры и условия таких доплат, надбавок и поощрительных выплат определены в Положении о премировании Работника (утверждено Работодателем ___________ ____ г.), с которым Работник ознакомлен при подписании договора.

3.3. В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.

3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере.

По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

3.5.

Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере одинарной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере двойной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени.

По желанию Работника, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит.

3.6. Заработная плата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя (путем перечисления на счет Работника в банке) каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка.

3.7. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ. ОТПУСКА

4.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: ______________ с предоставлением _____ выходного(ых) дня (дней) __________________.

4.2. Время начала работы: ____________________.

Время окончания работы: ____________________.

4.3. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с _____ часов до _____ часов, который в рабочее время не включается.

4.4. Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется Работнику продолжительностью 28 календарных дней.

Право на использование отпуска за первый год работы возникает у Работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного Работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск Работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного Работодателя.

О времени начала отпуска Работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала.

4.5. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, установленной трудовым законодательством Российской Федерации и правилами внутреннего трудового распорядка Работодателя.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА

5.1. Должностные обязанности Работника:

5.1.1. Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, трудовую дисциплину, требования по охране труда и обеспечению безопасности труда.

5.1.2. Бережно относится к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников.

5.1.3. Незамедлительно сообщает Работодателю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества).

5.1.4. Соблюдает относящиеся к его деятельности локальные нормативные акты, принятые у Работодателя.

5.1.5. По распоряжению Работодателя отправляется в служебные командировки на территории России и за рубежом.

Для слесаря-сантехника 2-го разряда:

5.1.6. Разборка, ремонт и сборка деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков под руководством слесаря-сантехника более высокой квалификации.

5.1.7. Сортировка труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления.

5.1.8. Подготовка пряди, растворов и других вспомогательных материалов.

5.1.9. Транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов.

Источник: http://prozvi.ru/kvartira-dom-uchastok/dolzhnostnaja-instrukcija-jelektrika-tszh-i

Что должна содержать должностная инструкция сантехника: образцы документов

Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

Должностная инструкция сантехника является важнейшим документом в работе, ведь она определяет все права, обязанности и полномочия сотрудника.

Законодательство РФ не принуждает работодателя предоставлять данный документ, однако его наличие способно существенно упростить трудовые взаимоотношения сторон.

Как составить: общие положения

В первом разделе служебной инструкции необходимо указывать общие сведения об условиях работы (более подробно они должны быть прописаны в трудовом договоре), требования к уровню квалификации, перечень необходимых знаний и навыков сотрудника.

Первым пунктом в разделе следует указать категорию работника. Сантехник (слесарь-сантехник) относится к простым работникам.

Порядок назначения и снятия с должности следующий: сотрудник принимается на работу и увольняется с нее только по приказу генерального директора организации.

Перевод на другую должность также осуществляется только после официального указа руководителя

В случае отсутствия работника на рабочем месте (по болезни, экстренным ситуациям, личным причинам и т.д.

) права, обязанности и ответственность переходят другому сотруднику, назначенному приказом директора.

Для того чтобы работать сантехником, нужно иметь школьный аттестат и диплом о средне-специальном профильном образовании. В некоторых компаниях дополнительно требуется стаж работы.

Сотрудник должен знать:

  • правила применения материалов, с которыми предстоит работать;
  • способы измерения труб, арматуры и т.д.
  • методы использования ручных и автоматических доверенных инструментов и приборов;
  • принципы работы санитарных систем;
  • разновидности всех деталей, используемых в работе;
  • способы пробивки отверстий, а также ремонта и устройства труб;
  • правила и принципы разметки и установки креплений;
  • способы установки нагревательных приборов;
  • критерии качественного ремонта любых санитарных систем;
  • правила проведения испытаний любых видов санитарного оборудования;
  • нормы расхода доверенного материала.

В своей работе сотрудник должен руководствоваться:

  • уставом компании;
  • внутренними правилами и трудовым распорядком организации;
  • приказами и распоряжениями руководства;
  • законодательством РФ;
  • инструкцией по технике безопасности.

Должностные обязанности: на что имеет право сантехник и его ответственность

Вторым разделом служебной инструкции является перечень должностных обязанностей. Задачи сантехника зависят от систем и оборудования, с которыми предстоит работать.

Чем детальнее будет составлен данный раздел, тем качественнее сантехник будет выполнять свою работу.

Как правило, сантехник:

  • следит за надлежащим состоянием доверенных систем, при необходимости проводит их ремонт;
  • заранее выявляет причины износа оборудования и предотвращает возможные неполадки;
  • разбирает и ремонтирует детали и узлы санитарных систем;
  • сортирует элементы системы при необходимости;
  • подготавливает к работе дополнительные материалы;
  • транспортирует детали санитарных систем;
  • просверливает отверстия в конструкциях для улучшения их работы;
  • устанавливает крепления для необходимого оборудования;
  • проводит смену участков трубопроводов;
  • устраняет дефектные места;
  • составляет заявки на необходимые для работы материалы и инструменты;
  • подготавливает законченные объекты к сдаче;
  • выполняет все приказы и распоряжения руководства.

Помимо должностных обязанностей у сантехника существуют права, которые помогают ему в исполнении поставленных задач. Так, работник вправе:

  • предлагать руководству способы улучшения качества своей работы;
  • сообщать генеральному директору обо всех выявленных дефектах и недостатках в работе;
  • требовать от руководства предоставления должных условий труда и оформления всех необходимых документов;
  • не выполнять задачи, которые не входят в служебную инструкцию;
  • принимать самостоятельные решения, входящие в пределы компетенции сотрудника.

В заключительном разделе следует указать зону ответственности работника. Список нарушений, за которые сантехник может быть уволен или оштрафован, выглядит следующим образом:

  • невыполнение собственных должностных обязанностей;
  • несоблюдение необходимых инструкций, а также указов и распоряжений руководства;
  • разглашение коммерческой тайны;
  • нарушение внутренних правил и трудового распорядка компании;
  • нарушение техники безопасности.

Типовая

С типовым образом должностной инструкции сантехника предлагаем ознакомиться здесь: https://yadi.sk/i/_iPlkT2F3UGfMp

ЖКХ

По следующему адресу размещен документ для слесаря-сантехника ЖКХ: https://yadi.sk/i/QpdY9Kjt3UGdnK

ТСЖ

В ТСЖ действуют инструкции следующего типа: https://yadi.sk/i/dX1RZvI83UGehT

Дополнительным разделом можно указать критерии качества работы, чтобы сотрудник лучше понимал, какого результата от него ждет руководитель. Перечисленные выше разделы являются основными и самыми важными в работе — на них ориентируется сантехник при выполнении своих обязанностей, именно поэтому крайне важно детально и правильно составлять каждый раздел должностной инструкции.

Источник: https://specworkgid.ru/baza-znanij/info/dokumenty/obrazcy-instrukcij/dolzhnostnye/santexnika.html

Типовой договор тсж с сантехником по совместительству

Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

Право на использование отпуска за первый год работы возникает у Работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного Работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск Работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев.

Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного Работодателя.

О времени начала отпуска Работник должен быть извещен под роспись не позднее чем за две недели до его начала. 4.5.

По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику на основании его письменного заявления может быть предоставлен отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, установленной трудовым законодательством Российской Федерации и правилами внутреннего трудового распорядка Работодателя. 5.

Инструкции по ОТ и должностные инструкции не нуждаются в согласовании с какими-либо внешними органами. В ТСЖ из-за небольшого числа сотрудников их разработка, скорее всего, будет возложена на одно лицо, а не на руководителей подразделений.

Важно Ведется их учет в журнале. Обновление производят не реже раза в 5 лет, досрочно – при изменении условий работы, внедрении нового оборудования, по требованию трудовой инспекции (п. 5.6, 5.

7 Методических рекомендаций, утв. Постановлением Минтруда России от 17.12.2002г. №80).
Если условия труда остаются неизменными, документы продлеваются на тот же срок.

Структура инструкции содержит требования:

  • общие;
  • перед началом работ;
  • во время выполнения работ;
  • после завершения работ;
  • в аварийных ситуациях.

Инструкции по ОТ должны быть доступны для работника: размещены на рабочем месте или на стенде.

Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником тсж

Обязательства Работника:2.4.1. Приступить к исполнению трудовых обязанностей со дня, определенного в п. 1.1. настоящего договора с работником.2.4.2. Выполнять работу, порученную ему в соответствии с требованием трудового договора с работником, качественно и в срок.2.4.3.

Своевременно оповещать администрацию Работодателя о невозможности по уважительным причинам выполнять обусловленную трудовым договором с работником работу.2.4.4.

Соблюдать законодательство РФ, Устав Общества, правила внутреннего распорядка, индивидуальный план работы, производственную и технологическую дисциплину, правила техники безопасности и другие локальные нормативные акты.2.4.5.

Типовой трудовой договор с тсж (шаблон)

Сантехники, уборщицы, дворники, электрики – вот персонал, обслуживающий наши дома. ТСЖ может самостоятельно, минуя управляющие компании, принять их на работу. Товарищество оплачивает работу и отвечает за конечный результат. Наем и увольнение работников – обязанности правления ТСЖ (п.

5 ст. 148 ЖК РФ). Председатель подписывает договор, но одобрить кандидатуру должно правление, если иное не закреплено в уставе. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-97-52.

Договор, трудовой, c сантехником

Работника, связанные с исполнением трудовых обязанностей; осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами; возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, которые установлены Трудовым кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации; ознакомить Работника с принятыми локальными нормативными актами, касающимися его трудовой деятельности либо изменяющими его положение в организации; исполнять иные обязанности, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при наличии), соглашениями, локальными нормативными актами. 7. УСЛОВИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ РАБОТНИКА 7.1.

Трудовой договор со слесарем-сантехником (с условием об испытании)

Подготовка и составление трудового договора с слесарем сантехником тсж Трудовой договор это соглашение между работником и работодателем, в котором указываются условия и характер трудовых отношений. Кроме наименования договор в речи могут использоваться такие термины, как трудовой контракт, соглашение и т.п.

В трудовом договоре по совместительству в обязательном порядке должно быть указываться место работы (оно является существенным условием), иначе договор не будет считаться заключенным.

Место работы разделяется на два вида: Совместительство это выполнение работником регулярной работы в свободное от основной работы время (абз.1 ст.282 ТК РФ), при этом заключается трудовой договор.

Трудовой договор с сантехником: образец

  • Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
  • Положение об оплате труда в ТСЖ образец.

Москва « » 201_ года. Открытое акционерное общество « », именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и гражданин , именуемая в дальнейшем «Работник» с другой стороны, заключили настоящий Договор, далее – «трудовой договор с работником», о нижеследующем: 1. Предмет трудового договора1.1. Работодатель поручает, а работник принимает на себя обязательства выполнять работу в должности слесаря-монтажника внутренних санитарных систем.1.2.

Срок действия трудового договора1.2.1. Начало — « » 201_ года. По соглашению сторон работник приступает к работе « » 201_ года.1.2.2.

Внимание Окончание — бессрочно.1.3. Испытательный срок: 3 месяца.1.4. Работа по данному договору с работником является основным местом работы Работника.
2. Права и обязательства сторон2.1. Работник имеет право на:2.1.1.

Заработная плата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя (путем перечисления на счет Работника в банке) каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка. 3.7. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ. ОТПУСКА 4.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: с предоставлением выходного(ых) дня (дней) . 4.2. Время начала работы: . Время окончания работы: . 4.3.

В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с часов до часов, который в рабочее время не включается. 4.4.

Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется Работнику продолжительностью 28 календарных дней.

РФ, подзаконными актами, локальными нормативными актами;2.1.2. предоставление ему работы, обусловленной настоящим срочным трудовым договором с работником;2.1.3. своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией;2.1.4.

отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных категорий работников.2.1.5. Другие права Работника определяются законодательством РФ, подзаконными актами, локальными нормативными актами.2.2. Работодатель имеет право:2.2.1.

Заключать, изменять и расторгать трудовой договор с работником в порядке и на условиях, которые установлены законодательством РФ, подзаконными актами, локальными нормативными актами.2.2.2. Поощрять Работника за добросовестный труд.2.2.3.

Кто и как составляет? Составление договоров с штатными сотрудниками жилтоварищества находится в ведении кадровой службы или непосредственно председателя (для небольших товариществ). Кадровый работник ведёт учёт всех заключенных договоров в отдельном журнале ТСЖ.

ВАЖНО! Определение правил распорядка и условий труда сотрудников товарищества, равно как и прочие условия трудовых соглашений внутри жилищной структуры находится в исключительной компетенции общего собрания (ч. 10 п. 2 ст. 145 ЖК РФ).

Обычно членами правления или специалистом отдела кадров разрабатывается типовой договор для всех сотрудников, а его форма утверждается на общем собрании. При необходимости корректировки отдельных условий для конкретного сотрудника, в большинстве жилищных товариществ применяется практика составления дополнительного соглашения к трудовому контракту.

Скачать бесплатно должностные инструкции работников ТСЖ: Председателя правления Главного инженера Бухгалтера Юриста Управляющего Секретаря Коменданта дома Старшего по подъезду Электрика Подсобного рабочего Дворника Слесаря-сантехника Уборщицы Согласно инструкции Правовой статус сотрудника детализируется в должностной инструкции. Не являясь обязательным в силу ТК РФ, этот документ де-факто необходим для организации рабочего процесса. Он определяет требования к качеству работы. Разделы инструкции:

  • общие сведения – подчиненность, образовательный ценз, квалификация, опыт работы, навыки;
  • должностные обязанности, выполняемые функции;
  • права;
  • ответственность.

Основа для подготовки должностных инструкций – единые квалификационные справочники (ЕКС, ЕТКС) и профессиональные стандарты, утверждаемые Минтрудом России.

Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/tipovoj-dogovor-tszh-s-santehnikom-po-sovmestitelstvu-2/

Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

Бесплатная консультация по телефону: 8(800)550-71-06 доб. 222 » » » » ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА 5.1. Должностные обязанности Работника: 5.1.1.

Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, трудовую дисциплину, требования по охране труда и обеспечению безопасности труда.

5.1.2. Бережно относится к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников. 5.1.3.

Незамедлительно сообщает Работодателю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества Работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества). 5.1.4.

Соблюдает относящиеся к его деятельности локальные нормативные акты, принятые у Работодателя.

Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора

› В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.

3.5. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя, соблюдения законодательства РФ, подзаконных актов, локальных нормативных актов.2.2.4. Привлекать к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном законодательством РФ.2.2.5.

Типовой договор тсж с сантехником по совместительству

— — Заработная плата Работнику выплачивается путем выдачи наличных денежных средств в кассе Работодателя (путем перечисления на счет Работника в банке) каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка.

3.7. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.4. Ежегодный основной оплачиваемый отпуск предоставляется Работнику продолжительностью 28 календарных дней.

Работа в выходной и

Как оформить должностную инструкцию бухгалтера и других сотрудников при формировании штата ТСЖ?

» » » ТСЖ – это некоммерческая организация, объединяющая владельцев помещений МКД. Нужно ли создавать штатное расписание для лиц, занятых обслуживанием дома?

Как правильно регламентировать обязанности штатных сотрудников? Рассмотрим эти и другие вопросы в статье.

Жилищный и Трудовой кодексы не обязуют ТСЖ составлять штатное расписание.

Но наличие документального обоснования затрат на оплату труда работников предупреждает претензии трудовой и налоговой инспекций.

— — Работник ________________________________________________________ паспорт серии _______ номер __________, выдан _____________________________ __________________ «___»________ ____ г., код подразделения ______________, зарегистрирован(а) по адресу: ____________________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН Работодатель: Работник: ______________/_______________ ______________/_______________ М.П.

Экземпляр получен и подписан Работником «__»__________ ____ г.

Подпись Работника: ____________________ Такой документ является неотъемлемой частью пакета бумаг при составлении трудового договора.

Для работника это идеальный вариант – иметь на руках копию или второй экземпляр и точно знать, что он должен делать, а за что вправе потребовать компенсационных выплат.

Документ содержит такие разделы: — общие положения; — обязанности;

Обязанности по документу: трудовой договор и должностная инструкция для электрика и слесарь-сантехника тсж(2018г)

Бесплатная консультация по телефону: 8(800)550-71-06 доб.

… Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 .

Это быстро и ! Это штатный работник, обязанности которого весьма объемны, к тому же требуют специальной подготовки и немалого опыта.

Финансы ТСЖ ограничены, а их источник – личные средства членов товарищества, поэтому ТСЖ не имеет возможности нанимать целую бригаду сантехников и стремится заполучить настоящего профессионала, обладающего:

Prom-Nadzor.ru

» Должностная инструкция слесаря-сантехника Добавлен на сайт: 24.01.2015Тип: [организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]Утверждаю[должность, подпись, Ф.

Слесарь-сантехник относится к категории рабочих.1.2. На должность слесаря-сантехника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование и стаж работы [значение] лет.1.3.

Назначение на должность слесаря-сантехника и освобождение от нее производится приказом руководителя по представлению [вписать нужное].1.4. Слесарь-сантехник

Что входит в обязанности сантехника тсж

» » Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника ТСЖ, его права, обязанности и образец трудового договора.

Слесарь-сантехник в ТСЖ – одна из ключевых фигур среди рабочего персонала, без постоянного присутствия которой невозможен полный комфорт проживания.

Всегда находясь в зоне доступности, сантехник занимается тем, что следит за исправностью сантехнических приборов и систем, общедомового оборудования, чем и обеспечивает комфорт.

Источник: http://ozpp-krd.ru/dolzhnostnaja-instrukcija-santehnika-tszh-po-sovmestitelstvu-60861/

Должностная инструкция сантехника тсж

Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

С целью определения необходимых работ слесарь-сантехник совместно с председателем 1 раз в месяц осуществляет ревизионный обход дома в местах, где имеется сантехническое оборудование, и установлены контрольно-измерительные приборы.

2.8. Администрация осуществляет выборочный контроль за соответствием внесенных в журнал работ фактическому их выполнению и делает соответствующие отметки в журнале.

Вызовы в квартиры

3.1. Осуществляются на основании записей в журнале заявок на ремонт сантехнического оборудования и приборов отопления;

3.2. Работы производятся за счет жильцов и из их материалов;

3.3.

Утверждаю: Председатель правления ТСЖ «Согласие»

« » _________20__г.

Общее положение

1.1. Слесарь-сантехник относится к дежурному обслуживающему персоналу по обслуживанию, эксплуатации профилактике и мелкому ремонту сантехнического оборудования и канализации.

1.2.

Внимание

Слесарь-сантехник назначается на должность и освобождается от нее приказом председателя правления ТСЖ «Согласия».

1.3. Слесарь-сантехник подчиняется непосредственно председателю правления.

1.4.

Рабочее время cлесаря-сантехника является не нормативным и планируется в зависимости от графика ППР, ревизий, контрольных обходов и текущего ремонта;

1.5.

Через полгода с начала работы, слесарю предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней, следующий — через 11 месяцев.

Особенности работы

Если для работы необходимо применение электросварочных или газосварочных аппаратов, то специалист обязан иметь соответствующий допуск. Проведение таких работ должно быть одобрено председателем ТСЖ или техническим руководителем.

Подобные работы, связаны с риском возгорания, требуют наличия огнетушителя и соблюдения техники безопасности.
Если такие виды работ производятся сотрудником без согласования, к нему применяется дисциплинарная ответственность.

Составление договора

В договоре указывается ФИО соискателя вакансии и руководителя организации, ее название и определение места работы.

Должностная инструкция слесаря сантехника тсж

  • после окончания отопительного периода провести ревизию системы, ее текущий ремонт, консервацию на время простоя, а перед новым сезоном отопления запустить;
  • следить за исправностью системы канализации: устранять засорение труб (в пределах принадлежности их к ТСЖ), производить ремонт;
  • то же, в отношении водопровода;
  • поддерживать в рабочем состоянии запорную арматуру — краны, задвижки и пр.;
  • по вызовам жильцом выполнять ремонты сантехнических приборов, их профилактику.

Рабочий-сантехник обязан своевременно снимать показания с приборов учета и передавать их в бухгалтерию.

Что включает должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ?

Должностная инструкция сантехника ТСЖ — образец.

О правах и обязанностях председателя и управляющего ТСЖ вы можете узнать из наших статей.

Должностная инструкция слесаря -сантехника в тсж

Работнику в размере ____________ в случае _________________________.

10. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ РАБОТНИКОМ ЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА В СЛУЖЕБНЫХ ЦЕЛЯХ 10.1.

Работник имеет право в случае необходимости либо по согласованию с Работодателем использовать личное имущество в служебных целях (для выполнения своей трудовой функции и/или отдельных поручений Работодателя).

За такое использование личного имущества Работодатель выплачивает Работнику денежную компенсацию.
10.2.

В случае возникновения необходимости регулярного использования личного имущества между сторонами договора заключается соглашение об использовании Работником личного имущества в служебных целях, где указываются характеристики соответствующего имущества, порядок его использования, размер и порядок выплаты компенсации за использование, а также права сторон договора в отношении такого имущества. 10.3.

В трудовом договоре должна отображаться такая информация:

  • права и обязанности сторон;
  • расписание труда и отдыха (может отличаться от общего режима);
  • размер оплаты труда с надбавками;
  • условия страхования
  • дата начала трудовой деятельности.

Также согласуется размер компенсации за возможную вредную или опасную работу. Товарищество обязано предоставить сотруднику все необходимые условия труда и установить зарплату не менее МРОТ.

На плечи слесаря-сантехника возлагаются серьезные задачи, неисполнение которых может привести к нарушению теплоснабжения и подачи воды в большое количество жилых квартир.

Должностная инструкция сантехника тсж скачать

Размеры и условия таких доплат, надбавок и поощрительных выплат определены в Положении о премировании Работника (утверждено Работодателем «___»________ ____ г.), с которым Работник ознакомлен при подписании договора. 3.3.

В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.
3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.
3.5.

Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

Важно

Выполнять прочистку с решением внутренней канализации до колодца на выпуске; 2.1.6.

Производить устранение засоров внутренней канализации и сантехнических приборов с проверкой исправности канализационных вытяжек, а также устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование; 2.1.7.

Осуществлять наладку и регулировку систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замену при течи отопительных приборов и полотенцесушителей, крепление трубопроводов и приборов, восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре; 2.1.8. Выполнять ремонт, промывку и гидравлические испытания системы отопления; 2.1.9.

Выполнять работы по устранению неисправностей по жалобам и обращениям населения; 2.1.10.

Должностная инструкция сантехника тсж 2018

С каждой минутой нанесённый водой урон увеличивается, что добавляет нервозности владельцам жилья. Потому от штатного работника ожидаются:

  1. Наличие определённых навыков. Слесарь-сантехник должен иметь квалификацию 3-4 разряда, с предоставлением соответствующих удостоверений. Также следует проверить у него наличие допусков к выполнению электро- и газосварочных работ.
  2. Опыт работы. Полученные теоретические навыки ещё не гарантируют точное исполнение своих обязанностей.

    Потому именно по предыдущему стажу оценивается профессионализм соискателя.

  3. Трезвый образ жизни. Починка труб зачастую требуется во внеурочное время. Аварийные ситуации в канализации могут возникнуть и ночью, и на выходных.

Должностная инструкция сантехника тсж образец 2018

Осуществлять наладку и регулировку систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замену при течи отопительных приборов и полотенцесушителей, крепление трубопроводов и приборов, восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре;

2.1.8. Выполнять ремонт, промывку и гидравлические испытания системы отопления;

2.1.9.

Выполнять работы по устранению неисправностей по жалобам и обращениям населения;

2.1.10. Выполнять работы по разборке, ремонту и сборке различных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

Источник: http://pravo60.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-santehnika-tszh

Что входит в обязанности сантехника тсж – Портал о ЖКХ

Должностная инструкция сантехника тсж по совместительству

Общие положения должностной инструкции слесаря- сантехника ТСЖ, его права, обязанности и образец трудового договора.

Слесарь-сантехник в ТСЖ – одна из ключевых фигур среди рабочего персонала, без постоянного присутствия которой невозможен полный комфорт проживания.

Всегда находясь в зоне доступности, сантехник занимается тем, что следит за исправностью сантехнических приборов и систем, общедомового оборудования, чем и обеспечивает комфорт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !

Кто такой слесарь-сантехник?

Это штатный работник, обязанности которого весьма объемны, к тому же требуют специальной подготовки и немалого опыта.

Финансы ТСЖ ограничены, а их источник – личные средства членов товарищества, поэтому ТСЖ не имеет возможности нанимать целую бригаду сантехников и стремится заполучить настоящего профессионала, обладающего:

  1. квалификацией не ниже 3-4-го разрядов, подтвержденных удостоверением;
  2. средним специальным образованием;
  3. стажем работы не менее 5-7 лет;
  4. отличным послужным списком, не замаранным отметками о прогулах, увольнением по статье за нарушение дисциплины и т.п.

Слесарь-сантехник несет немалый груз ответственности: в его ведении не только жилые и нежилые помещения в МКД, но и внутренние разводки воды горячей и холодной, теплосетей, канализации бытовой и ливневой, а также наружные сети – до первого колодца.

Слесарь по сантехнике в ТСЖ – это тот, к кому чаще всего обращаются жильцы и работники правления.

Обязанности в ТСЖ, должностная инструкция

Должность сантехника штатная, к трудовому договору должна прилагаться должностная инструкция с как можно более полным списком функциональных обязанностей, включающих такие действия:

  • следить исправностью водопроводного, отопительного оборудования, сетей и систем с целью бесперебойной подачи ресурсов;
  • выполнять ремонты и замену запорной арматуры и пр.

    ;

  • контролировать показания приборов учета тепла, газа, воды и сообщать в бухгалтерию;
  • проводить сезонную консервацию и расконсервирование отопительных сетей, оборудования;
  • по вызовам жильцов осуществлять прочистки, ремонты, замены и пр.;
  • составлять заявки на приобретение необходимых запчастей, запорной арматуры, материалов и т.п.

    ;

  • ежемесячно проводить списание израсходованных материалов, деталей, оборудования, запорной арматуры;
  • составлять графики ППР всех систем и оборудования, и соблюдать записанные в них сроки;
  • работать с чертежами, тех. документацией, чтобы разобраться с монтажом, ремонтом, заменой оборудования и узлов;
  • составлять дефектные акты, акты залива и пр.

    ;

  • соблюдать требования охраны труда и ТБ;
  • не допускать аварийных ситуаций, а в случае их возникновения принять неотложные меры для предотвращения и ликвидации последствий в любое время суток, и т.д.

Должностная инструкция – не просто обязательный атрибут официального оформления на работу, составляющий этот документ специалист (обычно это главный инженер или зам.

председателя по техническим вопросам) должен понимать, что слесарь-сантехник вправе за те работы, которые не упомянуты в спичке обязанностей, вправе потребовать отдельного вознаграждения.

Не охваченные должностной инструкцией, работы к прямым обязанностям не относятся.

Пример документа на фото ниже:

Слесарь-сантехник занимает рабочую должность и подчиняется непосредственно председателю правления, его заму или главному инженеру (при наличии). Права этого важнейшего сотрудника состоят с следующем:

  1. в соблюдении всех конституционных прав гражданина РФ;
  2. подавать в правление ТСЖ свои предложения по оптимизации обслуживания сетей и систем;
  3. при сложных ситуациях обращаться за помощью к городским службам;
  4. за сверхнормативную переработку, а также за работу в выходные и праздники получать вознаграждение;
  5. требовать от администрации нормальных условий для своей деятельности;
  6. получать от сотрудников информацию и доступ к документам, и пр.

Имея серьезную загрузку, сантехник должен быть соответственно вознагражден материально.

Квалифицированный сантехник может рассчитывать на такой уровень заработка в ТСЖ:

  • Москва – 37 – 60 тыс. руб.;
  • Санкт-Петербург – 25- 45 тыс. руб.;
  • Тамбов – 18 – 28 тыс. руб.;
  • Ростов – 20 – 35 тыс. руб.;
  • Ставрополь – 12 – 25 тыс. руб.

ТСЖ не вольно раздувать оклады, но зная себе настоящую цену, классный специалист всегда сумеет найти работу с достойной зарплатой.

Источник: https://gkh-rf.ru/upravlyayuschie/chto-vhodit-v-obyazannosti-santehnika-tszh

Правовая помощь
Добавить комментарий