Куда жаловаться, если в муниципальном доме невозможно жить?

Так жить невозможно!. Жители нескольких квартир в Серове вынуждены обходиться без газа

Куда жаловаться, если в муниципальном доме невозможно жить?

Жительница дома № 114 на улице Луначарского Нина Бельтюкова рассказывает, как она с соседями шестой день живет без газа: “У нас нет задолженности”… Мария Чекарова, “Глобус”.

– Объявление о предстоящей проверке появилось на нашем подъезде месяц назад. Было сказано, что 30 октября с 09.00 до 12.00 будет проводиться плановая проверка газа,– рассказывает Нина Федоровна. – Газовики приехали примерно без пятнадцати девять. У меня все проверили, пошли дальше. Потом вновь пришли и сообщили, что ваш стояк перекрыт, так как хозяев 64- квартиры нет дома. Я спросила: «А что нам делать? Долго ли без газа сидеть?». Сотрудники ответили, что ничего не знают, нужно ждать, когда появятся хозяева квартиры.На следующий день женщина стала звонить в газовую службу, а затем в управляющую компанию «Альтернатива», которая обслуживает дом № 114 по улице Луначарского. Ничего хорошего пенсионерке не ответили. 

– Мы уже шесть дней живем без газа и когда нам его дадут – не сообщают, – отмечает Нина Федоровна.

Бельтюкова говорит, что с соседями по подъезду особо не знакома, так как многие квартиры сдаются. 

– Я знаю соседей, которые живут с нами на этаже. Мы сами в этот дом переехали только в 2013 году. Знаю, что на первом этаже молодой парень живет, он постоянно по командировкам ездит.

Так он отца попросил прийти. На третьем и четвертом этажах квартиры снимают. На пятом этаже жил молодой человек, но он в прошлом году умер. В квартире, вроде как, стала жить молодая девушка. Но ее, говорят, уже месяц никто не видел.

Куда она подевалась – никто не в курсе, – объясняет женщина.

В пятницу, 1 ноября, Нина Федоровна оставила записку в дверях 64-й квартиры.

– В ней я написала жильцам, чтобы, когда появятся, незамедлительно позвонили в “ГАЗЭКС”. Сегодня уже 5 ноября и нет никаких изменений, – возмущается пенсионерка. – Решила пройтись по соседям, чтобы узнать, кто же там все-таки живет. Никто особо не в курсе. Номера телефона и адреса, по которым можно найти девушку, соседи не знают.

По словам Нины Бельтюковой, сотрудники газовой компании говорят, что у них есть номер телефона девушки, которая проживает в квартире. Но на звонки им никто не отвечает.
– В пятницу я вновь звонила в “ГАЗЭКС”. Мне сказали, чтобы я набирала в управляющую компанию. Меня это возмутило: “За газ мы оплачиваем вам, долга у нас нет, наперед все оплачиваем». Позвонила  нашему домоуправу Ирине Бронниковой. Она сказала, что коммунальщики тоже не могут дозвониться до хозяйки. Пообещала съездить на квартиру. Я уже в надежде, что нам могут включить газ, даже периодически стала проверять плиту. Ведь я ждала, надеялась, что все наладится и заглушку снимут. Ну газ так и не дали, а там уже наступили выходные, понедельник – праздничный день…Семье Бельтюковых пришлось купить электрический чайник и питаться едой быстрого приготовления.

– Деваться было некуда – ни чаю попить, ни поесть приготовить. Муж пошел и купил чайник. Все эти дни мы не готовили, питались лапшой, пюре быстрого приготовления. В понедельник ходили в пиццерию. Доедали то, что было приготовлено тогда, когда еще газ не отключили.

Ладно, у нас хоть электрическая духовка имеется, но это сколько мне счетчик света намотает?.. Даже представить боюсь! Это слава богу, что по нашему стояку ни у кого из жильцов нет маленьких детей. Я вообще  одним кофе целый день могу питаться, да и взрослым проще к неудобствам приспособиться. А детям желудки портить? Все молчат.

Куда жаловаться? В полиции писать заявление, чтобы хозяйку разыскивали? Сколько мы так жить будем – месяц, год, пять лет? – разводит руками женщина. – Я дома сижу. Расстроенная, ведь новостей никаких нет. Вновь звонила Ирине Аполлоновне.

Она рассказала, что ездила на адрес к хозяйке квартиры, но дома никого не было, на телефонные звонки никто не отвечал и она оставила записку. Так я тоже оставила записку… Что дальше делать? Она отвечает: «Не знаю».

Нина Федоровна переживает, что в ближайшее время газ в квартиры не вернется и придется покупать электрическую плиту.

– Дело в том, что предыдущий хозяин квартиры умер. Родственники вступили в права наследства. Мы выезжали на адрес, но дома никого не было.

 Я оставила записку с номерами телефонов, чтобы люди незамедлительно связались с нами, газовиками. Если в ближайшие дни хозяева не объявятся, то будем обращаться в полицию, – сообщила представитель управляющей компании “Альтернатива” Ирина Бронникова.

Оперативных комментариев компании “ГАЗЭКС” нам получить не удалось. Но ранее газовики сообщали, что в ходе техобслуживания специалисты проводят контрольную опрессовку газопровода по стояку, то есть, проверяют его на герметичность. Если результаты опрессовки отрицательные, значит, где-то возможна утечка газа.

Чтобы обнаружить и устранить причину, необходимо проверить газовое оборудование в каждой квартире.

“Именно поэтому так важно предоставлять газовикам доступ во все квартиры.

Если по причине отсутствия доступа в одну из квартир обнаружить и устранить утечку газа не удалось, восстановить газоснабжение по стояку невозможно, это грозит взрывом газа со всеми вытекающими последствиями. Если внутридомовые газопроводы не обеспечивают герметичность, подавать газ категорически запрещено.

Специалисты АО «ГАЗЭКС» руководствуются в своей работе нормами закона, и никогда не поставят под угрозу здоровье и жизни людей. Газ возвращается в квартиры, как только ликвидирована утечка и гарантирована безопасность граждан”, – сообщали в компании. 
К теме вернемся. 

Источник: https://serovglobus.ru/istorii/tak-zhit-nevozmozhno-zhiteli-neskolkikh-kvartir-v-serove-vynuzhdeny-obkhoditsya-bez-gaza/

Ты чье – жилье?

Куда жаловаться, если в муниципальном доме невозможно жить?

С каждым годом все больше горожан получают муниципальное жилье. И вместе с получением долгожданной квартиры растет количество вопросов, с ней связанных. Много неясностей и в сфере муниципального жилья, которое было получено в советское время. На все волнующие вопросы нам ответили в квартирном отделе департамента жилья и среды Рижской думы.

■ Можно ли приватизировать квартиру, в которую семья въехала в советское время?

■ Как задекларировать в муниципальной квартире еще одного жильца?

■ Можно ли приватизировать муниципальную квартиру соседки, если ее собираются выселить за долги по коммунальным платежам?

■ В каких случаях у вас могут отобрать квартиру в муниципальном доме?

Наш собеседник – советник директора департамента жилья и среды Рижской думы Иво Киршблатс.

Срок аренды муниципальной квартиры

– Сколько в Риге неприватизированных квартир, которые принадлежат городу?

– Примерно 13 500.

– На какой срок заключены договоры найма в этих квартирах?

– Есть три вида договоров. В случае если жилое помещение сдано в аренду до 31 декабря 2001 года, у жильцов на руках находятся бессрочные договоры. В квартирах, которые были сданы в эксплуатацию в новых домах или выделены жителям после 1 января 2002 года, договоры заключаются на два года. Если самоуправление сдает человеку социальную квартиру, то договор будет заключен на шесть месяцев.

– Можно ли сейчас приватизировать муниципальную квартиру, в которую семья въехала в советское время?

– Да, это возможно. В случае если в жилом доме еще не началась плановая приватизация, то квартиру можно приватизировать за сертификаты. Если срок плановой приватизации закончен, то купить квартиру можно только за деньги.

– Где можно оформить приватизацию свей квартиры, которая была выдана в советское время, и какие документы надо иметь с собой?

– Для того чтобы провести процесс приватизации, надо обращаться в приватизационную комиссию жилых домов Рижского самоуправления (Рига, ул. Персес, 10/12, информационные телефоны: 67012649; 67012634). С собой надо иметь удостоверение личности и договор найма.

Плата за обслуживание

– Кто определяет плату за наем муниципальной квартиры?

– Плата за наем для жильца муниципальной квартиры равна плате за обслуживание в приватизированных квартирах того же дома. Ее высчитывают так, чтобы она покрывала расходы по обслуживанию жилого дома (услуги домоуправления и ремонты).

– Обязан ли город заранее предупредить нанимателей о том, что плата за наем будет повышена?

– Закон о найме жилых помещений говорит, что о каждом повышении арендной платы надо предупреждать за шесть месяцев, если только в договоре не указан более короткий срок.

– Допустим, наниматель муниципальной квартиры хочет сделать перепланировку, например, объединить санузел с ванной комнатой. Нужно ли ему разрешение Рижской думы?

– Все работы по перепланировке надо вести в соответствии с законом и нормативами. Вот что следует для этого сделать:

■ написать в домоуправление заявление о желании сделать перепланировку квартиры и присоединить список изменений,

■ получить разрешение домоуправления,

■ согласовать перепланировку со стройуправой.

– А что, если жилец хочет провести всего лишь косметический ремонт?

– Тогда ему необходимо написать домоуправу заявление о сроках запланированных работ и получить справку о том, что работы согласованы. Эта справка поможет, если соседи пожалуются в полицию на шум.

Налоги – кто должен их платить

– Должен ли наниматель муниципального жилья каждый год платить налог на недвижимость, ведь квартира-то ему не принадлежит?

– В 11-м пункте Закона о найме сказано, что наниматель обязан покрывать налог на недвижимость.

– Кто должен платить за муниципальную квартиру, если в договор найма внесены три человека?

– Оплачивать счета должны все лица, проживающие в этой квартире! У членов семьи нанимателя имеются точно такие же права и обязанности, как и у самого нанимателя. К слову, наниматель квартиры имеет право потребовать разорвать договор аренды с теми членами его семьи, которые более чем три месяца не исполняют договорных обязательств (например, не участвуют в оплате счетов).

Кто может унаследовать квартиру

– Вместе с матерью в договор найма внесены ее дети, однако сейчас они разъехались. Могут ли дети после смерти мамы вернуться в муниципальную квартиру?

– Да, конечно. Все члены семьи, которые вписаны в договор аренды жилых помещений, сохраняют свое право использовать муниципальную квартиру. Даже в том случае, если они долгое время не жили в этой квартире.

– А может ли наниматель завещать муниципальную квартиру человеку, который не вписан в договор найма?

– Нет, муниципальная квартира является собственностью самоуправления, и ее нельзя завещать.

Кто может жить в муниципальной квартире

– Женщина прописана в муниципальной квартире со своим сыном. Может ли сын привести в эту квартиру свою молодую жену?

– Если все совершеннолетние члены семьи, имена которых занесены в договор аренды, согласны с тем, что на их территории будет жить еще один человек и самоуправление не возражает против этого, то у невестки появится право жить в этой муниципальной квартире.

– Отец с сыном жил в денационализированном доме и получил от города муниципальную квартиру. Однако со временем мальчик перешел жить к маме и задекларировался по новому адресу. Потеряет ли сын право жить в муниципальной квартире в будущем?

– Декларирование места жительства по другому адресу не может служить основанием для того, чтобы несовершеннолетний ребенок потерял право на проживание в муниципальной квартире, в которой живет его бабушка и его отец. Выписать несовершеннолетнего ребенка из договора аренды жилых помещений можно только по заявлению двух его родителей. Заявление следует подать в домоуправление.

– Могу ли я приватизировать муниципальную квартиру соседки, которую выселяют за долги?

– Нет, такое право есть только у нанимателя или членов его семьи.

– Женщина вписана в договор найма одна. После получения муниципальной квартиры она вышла замуж. Имеет ли ее муж право жить в этой квартире?

– Да, самоуправление примет решение, что у мужа этой женщины есть право использовать это жилое помещение, поскольку он стал членом семьи нанимателя.

– Женщина вписана в договор найма одна, через какое-то время она вступила в гражданский брак. Может ли она задекларировать этого мужчину в своей квартире?

– Человек, не внесенный в договор найма, не может жить в муниципальной квартире, а также декларировать там свое место жительства. Сначала ему нужно разрешение самого нанимателя и хозяина квартиры, Рижской думы.

Для того чтобы получить разрешение, нанимателю и человеку, который планирует жить в квартире нанимателя, надо обратиться с заявлением в департамент жилья и среды Рижской думы (Рига, ул. Бривибас, 49/53, 5-й этаж).

– Могут ли нанимателя муниципального жилья лишить квартиры, если он без разрешения хозяина жилья (города) пустит к себе жить чужого человека?

– Да, такое возможно! Также с нанимателем могут расторгнуть договор, если он будет сдавать свое муниципальное жилье другому человеку. Причем на улице может оказаться не только сам наниматель, но и члены его семьи. (Об этом говорит статья 28.6 Закона о найме жилых помещений).

– Женщина получила квартиру, в договоре найма – она и ее сын. Потом она вышла замуж. Кто получит право жить в этой квартире после ее смерти? Сын, который давно задекларировал свое место жительства в другом месте, или муж?

– Этот вопрос должны решить сами родственники. Если у них не получится договориться, то им надо будет обратиться в суд. Члены семьи несут солидарную ответственность, которая основана на условиях договора найма.

Если человек, имя которого вписано в договор аренды, но который задекларирован по другому адресу, не использует ту муниципальную площадь, на которую имеет право, то ему надо написать заявление и попросить исключить его из договора.

Это заявление надо подать домоуправу.

Ольга ВАХТИНА,
olga.vahtina@mk-lat.lv

Источник: https://rus.timeline.lv/raksts/novosti/13928-ty-che-zhile

Жильцы аварийного дома, который идет под снос, боятся остаться на улице

Куда жаловаться, если в муниципальном доме невозможно жить?

В летний период в доме №48 на улице Ленина живут четыре семьи, а на зиму остаются только три. Александр Ярошук, «Вечерний Карпинск»

Двухэтажный дом №48 на улице Ленина с 2013 года признан аварийным и подлежит расселению. Люди ждут этого события уже шестой год, однако, по мнению чиновников, не всем семьям аварийного дома положено получить квартиру. 

Ольга и ее семья приобрела квартиру в доме №48 на улице Ленина ровно за год до того, как строение было официально признано аварийным. 

– Квартиру купили в 2012 году за 380 тысяч рублей. Тогда это был вполне хороший дом, в котором не было особых проблем. Квартиры не пустовали, фасад и подъезд выглядели опрятно, – рассказывает Ольга Юрлова. – Но когда дом признали аварийным, нам сразу пообещали, что перед тем как снести дом, нам дадут другое жилье в 2016 году. Нужно было подождать три года. Мы подождали. 

В обещанный срок никто из жильцов аварийного дома квартиру не получил. Тогда власти объяснили это тем, что вначале нужно срочно расселить поселок Каквинские Печи, ликвидация которого началась в 2014 году по инициативе экс-мэра Сергея Бидонько. 

– Вначале наше переселение перенесли на 2017 год. Потом на 2018-й. Потом на конец 2019-го, – рассказывает Ольга Борисовна.

– Весной этого года мы ходили к Сергею Бидонько, когда он приезжал в Карпинск и проводил прием по личным вопросам.

Сергей Юрьевич сказал нам то же самое, что и в 2013 году, когда он был мэром Карпинска, что как только заработает программа по переселению, мы будем в нее включены, мол, нужно совсем немного подождать и нам дадут квартиру. 

Тем временем часть семей, у которых была такая возможность, самостоятельно покинули аварийное жилище. Пустующие квартиры только усугубили общее состояние дома №48.

Например, зимой прошлого года в одной из пустых квартир перемерзла и лопнула труба и оставшиеся жильцы больше недели сидели без воды и тепла.

Уже тогда жильцы рассказывали «Вечернему Карпинску», что зимой в этом доме невозможно жить. 

На прошлой неделе Ольга в очередной раз пошла в городскую администрацию, чтобы уточнить свои жилищные вопросы. 

– Бурков (Олег Валерьевич, заместитель главы по ЖКХ – прим. ред.) мне сказал, что наш дом планируется расселить и снести в конце следующего года. Но нам, именно нам, получение квартиры не положено.

Мэр Андрей Клопов объяснил это тем, что жилье получат только те, кто живет в квартирах по социальному найму, либо те, кто самостоятельно приватизировал жилье.

А мы, так как купили уже приватизированную квартиру, не попадаем ни в ту, ни в другую категорию, – рассказывает Ольга.

По словам женщины, какой-либо альтернативы чиновники ей не предлагали. Однако предложили компенсацию, сумма которой будет зависеть от оценки стоимости квартиры на сегодняшний день. 

– Я не знаю, какую сумму они насчитают в качестве компенсации, но вряд ли такую, на которую я смогу купить квартиру. Получается, что после сноса дома мы окажемся на улице, без прописки.

На мой вопрос о том, что они сделают, если я не буду выселяться из своей квартиры, Бурков ответил, что выселят через суд.

Бурков еще посоветовал подождать февраля следующего года, мол, может быть, в законах что-нибудь и поменяется, – говорит Ольга. 

К слову о законах, в статьях 87 и 89 Жилищного кодекса РФ прописано, что право на получение жилплощади взамен квартир из аварийного дома есть только у тех жильцов, кто владеет квартирой посредством социального найма, т.е. квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности. 

Если квартира приватизирована, то основной вид компенсации при сносе аварийного дома – это денежное возмещение убытков. В соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, размер выкупной стоимости жилья, признанного ветхим или аварийным, рассчитывается с учетом следующих факторов:

  • рыночная стоимость квартиры, подлежащей выкупу; 
  • расходы, которые понес собственник в связи с выкупом квартиры;
  • расходы, возникшие в связи с переездом, а также поиском другого жилья для его дальнейшего оформления; 
  • расходы владельца, возникшие в связи с прекращением обязательств в досрочном порядке, при этом учитывается обязательство по возмещению упущенной выгоды. 

Если владелец будет не согласен с размером назначенной денежной компенсации, данный вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке. 

Как мы уже писали выше, ранее чиновники неоднократно обещали Ольге Юрловой квартиру взамен аварийного жилья. Дело в том, что закон не запрещает администрации переселять собственников. И в то же время не обязывает их это делать. Поэтому пообещать в мэрии могли, но «обещать – не значит жениться».

Мы направим в администрацию официальный запрос, в котором попросим чиновников рассказать о возможных путях решения жилищной проблемы Ольги Юрловой. Как только ответы придут, мы опубликуем их в газете и на нашем сайте arpinsk.info

Источник: http://vkarpinsk.info/istorii/zhiltsy-avariynogo-doma-kotoryy-idet-pod-snos-boyatsya-ostatsya-na-ulitse/

Как признать жилье непригодным для проживания

Куда жаловаться, если в муниципальном доме невозможно жить?

В отдельных ситуациях требуется признание жилья непригодным для проживания в нем людей. При этом дом, в котором расположено такое жилье, признается аварийным и подлежит капитальному ремонту или сносу.

Межведомственная комиссия: определение судьбы жилищных объектов

Решение о признании жилья непригодным принимается специальной межведомственной комиссией.

В  ее работе принимают участие собственники и наниматели помещений, а также инженеры – проектировщики, способные дать правильную оценку состоянию зданий и зафиксировать степень износа. Кроме того, могут привлекаться сотрудники пожарной, эпидемиологической и иных служб.

При вынесении решения права собственности на жилые объекты значения не имеют принципиального значения. Аварийным может быть признано, как частное, так и муниципальное жилье. 

Отличительные признаки непригодного жилья

Непригодное жилье  имеет следующие отличительные характеристики, которые обозначены в положении правительства от 28.01.2006 за номером 47 в свете последних редакций:

  • наличие повреждений и деформаций на несущих и ограждающих конструкциях;
  • отсутствие отдельных элементов инженерных коммуникаций (не функционирует водопровод, нет централизованного электричества и т.д.);
  • вентиляция интегрирует потоки воздуха кухни и санитарных помещений с комнатами;
  • температура воздуха в помещениях составляет ниже 18 градусов в течение продолжительного периода времени;
  • влажность воздуха постоянно превышает минимальный порог в размере 60 процентов;
  • отсутствие инсоляции в установленном нормативами количестве комнат (для одно-трехкомнатных квартир не менее одной комнаты, для квартир большей площади – не менее двух комнат);
  • расположение в подвале или на цокольном этаже;
  • отсутствие окон на кухне или в комнатах;
  • высокая концентрация токсичных веществ в помещении.

Кроме того отнесение жилых помещений к той или иной категории регламентировано ст. 15 ЖК РФ и ст. 32 ЖК РФ.

Процедура признания жилья в качестве непригодного для проживания

Как признать жилье непригодным для проживания?

Для решения этой проблемы потребуется прохождение нескольких последовательных стадий:

  • экспертиза здания, предполагающая всестороннее исследование качества материалов, конструкций и коммуникаций;
  • обращение с заявлением в межведомственную комиссию, отвечающую за оценку качества жилья.  К заявлению важно приложить планы помещения, технический паспорт, жалобы на непригодные условия для проживания;
  • ожидание результата рассмотрения. Комиссия может признать дом аварийным либо пригодным для дальнейшей эксплуатации.

Если жильцов не устраивает результат

При условии признания дома аварийным объектом, происходит автоматическое расторжение договоров найма и прекращение арендных отношений. При наличии проблем, договор может быть расторгнут, после обращения в судебную инстанцию.  Через суд можно оспорить и решение комиссии.

Чаще всего такая необходимость возникает в случае, если исполнительный орган пришел к выводу о возможности дальнейшего использования жилых помещений. В течение 5 дней  после формирования резолютивной части комиссия сообщает заявителю о сути принятого решения.

Если  дом подлежит сносу, копия решения отправляется и в государственную инстанцию, реализующую функцию жилищного надзора.

Особые случаи

 Если помещение признается непригодным в результате наличия опасности для человеческой жизни, сроки направления решения сокращаются до одного дня. О высоком уровне опасности свидетельствуют следующие факторы:

  • многократное превышение санитарных норм;
  • расположение дома на пути схода оползней, образования селевых потоков или лавин;
  • нахождение дома  в районах, где уровень шума превышает установленные нормативы;
  • наличие повреждений , полученных в результате воздействия землетрясений, наводнений и иных природных катаклизмов.

Ветхое жилье  признается непригодным в случае, если его состояние нельзя изменить посредством реализации архитектурных и инженерных решений. При этом в целом ряде ситуаций жилье не может быть признано в качестве непригодного для использования:

  • при отсутствии системы канализации и горячей воды в малоэтажном доме;
  • при отсутствии лифта или мусоропровода  в домах, в которых планируется капитальный ремонт или реконструкция.

На практике процесс признания жилья непригодным для эксплуатации часто затягивается в результате размытости правовых норм, кардинальных различий в интересах жильцов многоквартирного дома. Кроме того, положительное рассмотрение вопроса вынуждает местные власти решать проблему обеспечения жилыми помещениями граждан, бывших жильцов малоэтажного или многоквартирного дома, подлежащего сносу.

Предоставление субсидий предусматривается нормами ст. 159 ЖК РФ и прочими специальными нормативно-правовыми актами.  Почему прекращают выплачивать субсидии Причины прекращения выплаты субсидий по решению компетент … Субсидии на оплату коммунальных услуг являются привилегией некоторых категорий населения. К получателям преференций относятся: наниматели квартир и комнат, размещающихся на территории государственного и муниципаль … Управление многоквартирным домом является необходимым элементом соблюдения порядка  в  жилищно-коммунальной сфере и подчиняется определенным правилам. Основные моменты изложены в восьмом разделе жилищного закон … Общее собрание собственников многоквартирного дома представляет собой компетентный орган, который реализует функции управления многоквартирным домом. Основным его функционалом является: рассмотрение вопросов, связ … Жилищный департамент является исполнительным органом государственной власти, деятельность которого направлена на обеспечение надежной и эффективной работы жилищно-коммунального комплекса. Также в его обязанности входит о …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Kak-priznat-zhile-neprigodnym-dlya-prozhivaniya.html

16.08.2019 – Артем Козаченко

Купила дом по мат.капиталу в 2011году,прошло 8лет,дом обвитшал,крыша может рухнуть.Дом не ремонтировали,т.к.я осталась одна с детьми без средств к существованию.На данный момент дом очень сильно ведёт.

Окно в спальне перекошено!Что делать?Куда обращатся?если дом разделён на всех членов семьи по1/5,а с мужем я разведена и его как собственника уже никто даже по алиментам не может найти.И алиментов нет и его нет.А дом разбелён.

на детей,меня и бывшего мужа.

29.07.2019 – Григорий Катырев

Здравствуйте! Я от сестры она с Вами контактировала сегодня! Буду конкретной! Есть вопрос! Как решить проблему? Получили в наследство комнату от мамы в старом доме в коммунальной квартире, дом 46 года постройки! Сами проживаем за рубежом, комнату приватизировали и прописаны в ней! Ждём обещанного сноса с 90-х годов! Приезжали в 2017 сами побескоились и оформили комиссию, дом признан аварийным в марте 2017 года. Жильцы там никто не переживает о сносе, многие не живут и не платят, 2 подъезда а девушке по 4 квартиры в каждом на Карла Либкнехта 18 кВ 4. В марте этого года был пожар, есть акт о пожаре, именно в нашей квартире, но это больше не акт, а донесение из МЧС о выезде на пожар и тушении. Подали заявку в ЖЭУ 8 о создании комиссии на предмет получения акта о не пригодности жилья! Что бы в дальнейшем на основании этого акта снять коммунальные услуги из за непригодности! Нашли постановление правительства Мурм обл о переселении из ветхого жилья, наш дом в программу до 2025 года не вошёл! Не хочется платить за непригодность! Платежи идут! Слать жильё не возможно! Заглушки на трубах, что бы не тепла вода, после пожара сквозная дыра в подъезд и туалет прогорел в низ до 1 этажа, находится опасно! Жэу отписывается, водоканалу подали заявку с актом о пожаре тоже отписываются и не компетентны в вопросе и не решают его! ТэЭЦ не может отключить якобы квартиру от отопления одну! Берут по полному тарифу оплату! В мае была во всех службах с заявлениями, заявками и жалобами в том числе и на К Маркса в жилищной инспекции! Воз и ныне там! Комната приватизирована! Что делать ??? Продать не тот вариант, нужна прописка в России! Сдать не возможно,жили бичи и тюремщики, и те не платили! Можно ли добиться на основании документа о признании дома аварийным, акта о пожаре и акта о не пригодности продивпния( такого пока нет, но в ЖЭУ яко бы имеется такой) снять квартиру с оплаты или хотя бы нашу комнату! В 2 х остальных соседка живет в другом жильё и у неё задолженность до 100 тысяч вроде! Жилинспекция отписываешься, что бы ЖЭУ 8 ремонтировало или же мы должны подавать в суд на них! Ваше мнение???? Спасибо

Ответ на вопрос дан по телефону.

26.07.2019 – Елизавета Васильева

Здравствуйте! Можно ли признать многоквартирный жилой дом ( 2х этажный, 8 квартир) аварийным, только потому что в нем отсутствую центральное отопление, горячее водоснабжение, система вентиляции. По техническим характеристикам дом вполне в пригодном состоянии. Дом находится в городе Петрозаводск

Ответ на вопрос дан по телефону.

Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Kak-priznat-zhile-neprigodnym-dlya-prozhivaniya.html

Правовая помощь
Добавить комментарий