Могу ли я зарегистрировать ООО на домашний адрес соучредителя?

Регистрация ООО на домашний адрес

Могу ли я зарегистрировать ООО на домашний адрес соучредителя?

При оформлении новой компании в виде общества с ограниченной ответственностью его учредители или учредитель, так как зарегистрировать ООО может 1 физическое или юридическое лицо, должны среди прочего определить, какой адрес они станут использовать в роли юридического.

Его впоследствии придется указать при заполнении регистрационной карты по форме 1, которая передается с другими документами в орган государственной регистрации.Законодательство Украины предоставляет учредителям свободу действий в вопросе выбора адреса, который зафиксируют, как юридический.

К примеру, в роли юридического можно указать адрес офиса, склада, производственного помещения или даже домашний адрес одного из учредителей.

Чтобы объективно оценить преимущества и недостатки каждого из этих вариантов, учредителям желательно проконсультироваться в специализированной юридической фирме, помогающей с оформлением ООО.

Ниже рассмотрены основные аспекты, встречающиеся, когда учредители хотят, чтобы состоялась регистрация ООО на домашний адрес. Изучив их, станет понятно, как действовать лучше. После этого можно будет сосредоточиться на других важных вещах, к примеру, рассмотреть, как станут оказываться бухгалтерские услуги.

Какие документы необходимы для регистрации домашнего адреса в роли юридическогоЕсли в качестве юридического адреса используется домашний, то для начала следует знать – подойдет место прописки и одного из учредителей, и того лица, что они назначили на пост директора компании.

Чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес, потребуется подготовить:– заверенную в нотариальном порядке копию паспорта учредителя или директора, чей адрес укажут в регистрационных документах, как юридический;– заверенная в нотариальном порядке копия документа, подтверждающего, что заявитель обладает правами на указанную недвижимость;– согласие других собственников объекта недвижимости на то, что домашний адрес их имущества будет указан, как юридический при регистрации ООО.Собрав эти простые документы, можно приступать к задуманному, начав оформлять общество с ограниченной ответственностью. Но перед тем как это сделать, рекомендуется познакомиться с сильными и слабыми сторонами сделанного выбора.

Какие преимущества у оформления ООО на домашний адрес

Среди безусловных преимуществ этого шага числятся:– отсутствие необходимости в продлении срока аренды для офиса или другого объекта коммерческой недвижимости;– своевременное получение и изучение важной корреспонденции от контролирующих органов;– безопасность этого варианта в сравнении с возможной альтернативой – покупкой юридического адреса без гарантии порядочности со стороны продавших его лиц.Таким образом, выбранный вариант имеет существенные преимущества, с которыми нужно считаться, но, к сожалению, он обладает еще и рядом недостатков, и их тоже нужно учесть.

Недостатки оформления ООО на домашний адрес

Закон Украины указывает, что местом расположения юридических лиц, то есть их юридическим адресом, необходимо указывать официально зафиксированное место постоянного нахождения лиц или органов, действующих от их имени. К тому же подобные определения для места расположения юрлиц указывались еще в ГК Украины.

Но такие формулировки можно расценивать с разных углов зрения. Проблема в том, что не совсем ясно, как в таких ситуациях расценивать домашний адрес руководителя компании.

Будет ли его место проживания считаться фактическим местом расположения компании, если, например, решение о ведении хозяйственной деятельности ООО он принимает в кабинете, находящимся в офисе, у которого другой адрес?В связи с этим ГК Украины в 2011 году был изменен.

Депутаты отредактировали формулировку, и теперь местом расположения юрлица стали считать местонахождение офиса или объекта, где непосредственно ведется хозяйственная деятельность ООО.

Соответственно, если руководитель компании или один из его учредителей не осуществляет деятельность от лица компании у себя дома, то в таком случае его адрес не имеет права быть указанным, как юридический.

Такое положение дел нарушает норму законов ГКУ, а контролирующие органы вправе признать, что юридическое лицо допускает нарушения в своей уставной документации.

Отсюда вытекают следующие потенциальные проблемы:– сложности с подачей финансовой отчетности;– отказ в оформлении плательщика налога на добавочную стоимость (НДС);– ликвидация юридического лица.Но государственные органы не препятствуют использованию домашнего адреса для регистрации ООО. Хотя, возможно, местные органы самоуправления смотрят на это иначе. Поэтому нелишним будет сначала получить квалифицированную консультацию, а только потом действовать.К тому же следует помнить, что на указанное место расположения компании будут постоянно приходить корреспонденция, а контролирующие органы периодически могут отправлять по нему плановые и внеплановые проверки, что чревато определенными неудобствами.

Альтернативные варианты

Наличие определенных недостатков не позволяет отбросить вариант, в котором регистрация предприятий происходит с использованием домашнего адреса одного из учредителей или директора, поскольку он очень удобен и не предполагает дополнительных трат.

Кроме того, ничто не мешает изменить учредительную документацию и поменять юридический адрес чуть позже, когда уже будет видно, что компания развивается и приносит солидную прибыль. Тогда уже можно арендовать офис, указав его адрес для того, чтобы принимать корреспонденцию и проверки контролирующих органов.

Как вариант, можно еще купить юридический адрес. Это распространенная тактика, но довольно рискованная.

Настоятельно рекомендуется перед тем, как выбрать один из описанных вариантов, получить консультацию в юридической фирме, сотрудники которой изучат специфику регистрируемого ООО и подскажут, стоит ли использовать домашнее место прописки учредителя или лучше пойти другим путем, имеющим дополнительные преимущества.

Источник: https://www.juridicheskij-supermarket.ua/page_pravo-registratsiya-OOO-na-domashniy-adres.html

Регистрация фирмы на домашний адрес: как не получить отказ в налоговой

Могу ли я зарегистрировать ООО на домашний адрес соучредителя?

Юридический адрес – место официальной «прописки» организации. Фактически она может там и не находиться, но именно по этому адресу устанавливается территориальная привязка к определенному отделению ФНС и осуществляется почтовая связь с фирмой.

Если у компании нет собственных помещений, то регистрироваться ей приходится либо на арендованной площади, с разрешения арендодателя, либо покупать «виртуальный» юрадрес за деньги.

Почему бы не сэкономить и не сделать регистрацию фирмы на домашний адрес владельца, как это происходит у ИП?

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес?

На сегодняшний день возможность зарегистрировать фирму по месту проживания директора или учредителя – вопрос спорный. С одной стороны, Гражданский кодекс однозначно указывает, что назначение жилплощади – проживание граждан.

Размещать предприятия и организации на ее территории не разрешается – для этого помещение необходимо перевести в статус нежилого (ст.288). С другой – госрегистрация юрлица, согласно тому же ГК РФ (ст.

54), производится по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, то есть директора.

С этой точки зрения местом нахождения руководителя фирмы вполне может быть определена его собственная квартира. Это положение не входит в противоречие ни с Жилищным, ни с Трудовым кодексом. Любой гражданин имеет право трудиться на дому, в том числе вести на своей жилплощади предпринимательскую деятельность, если остальные проживающие не против.

Отсутствие четких законодательных норм, дающих ответ на вопрос, возможно ли оформить регистрацию фирмы на домашний адрес, приводит к тому, что налоговики трактуют законодательство на свое усмотрение. Разные инспекции и даже разные инспектора в пределах одной ИФНС имеют собственную позицию по этому вопросу. Отсюда – многочисленные отказы и судебные разбирательства по жалобам предпринимателей.

Справедливости ради нужно отметить, что суды чаще встают на сторону учредителей. Небольшой стартовый капитал, как и отказ от физических офисов за их ненадобностью для некоторых видов предпринимательства делают вариант с регистрацией фирмы на домашний адрес наиболее предпочтительным для многих бизнесменов.

Может ли налоговая отказать в регистрации на домашний адрес?

Пока законодатели окончательно не урегулируют проблему с разночтениями, риск получить необоснованный отказ в регистрации ООО по прописке остается вполне реальным. Налоговики часто выставляют неправомерные требования, например, предоставить согласие не только от собственников квартиры, но и от каждого проживающего по указанному адресу, предъявить нотариально заверенные документы и т.д.

Юристы, занимающиеся регистрацией ООО, рекомендуют заранее уточнить список необходимых бумаг в конкретной инспекции.

Несмотря на незаконность некоторых требований, специалисты предпочитают «не раздражать» лишний раз налоговиков и иметь при себе максимально полный пакет документов, даже если часть из них не понадобится.

Естественно, идти на поводу у чиновников – это не прямое руководство к действию, а всего лишь «добрый совет», как повысить шансы без проблем зарегистрировать фирму на домашний адрес.

На практике бывают и совсем абсурдные поводы для отказа, например, отсутствие заявителя по указанному адресу на момент выездной проверки. Также налоговики могут отклонить заявление на основании того, что помещение непригодно для вида деятельности, которым планирует заниматься ООО. В таких случаях «отказникам» прямая дорога в суд, доказывать самоуправство сотрудников ИФНС.

Но это не значит, что любой отказ со стороны налоговой неправомерен. В регистрации фирмы на домашний адрес есть свои «подводные камни»:

  1. Инспектор может признать адрес, указанный в документах, непригодным для оформления юрлица. Это касается несуществующих адресов, разрушенных, расселенных, недостроенных домов и т.д. Со стороны заявителя попытка зарегистрировать фирму в таком месте расценивается как подача недостоверной информации.
  2. Человек может иметь прописку, которая заведомо не подходит для свободной связи с организацией, например, общежитие на территории воинской части. Отказ обоснован.
  3. В ИФНС имеется заявление от собственника помещения, накладывающее запрет на регистрацию юрлиц по его адресу. Отказ закономерен.
  4. Сложности часто возникают с жильем, находящимся в залоге. Условия кредитного договора могут запрещать или ограничивать прописку в залоговой недвижимости. В этом случае понадобится согласование с банком.
  5. Некоторые «сложные» виды деятельности могут стать основанием для отказа в регистрации ООО по домашнему адресу. Обычно это производство, лицензируемый бизнес (медицинские услуги, аптека и т.д.). Прямого запрета нет, но на практике заявление чаще отклоняют.

Обязанность выяснять, существует ли адрес, подходит ли он для регистрации ООО, ложится на ИФНС. Заявитель не должен доказывать достоверность представленной информации, но в случае с «проблемной» пропиской он действует на свой страх и риск. Немало случаев, когда проходит регистрация на «левые» адреса, так же как не редкость отказы по непонятным причинам.

На чей адрес можно зарегистрировать ООО?

Еще один вопрос, вызывающий сомнения у регистраторов: чья прописка может служить юридическим адресом фирмы. Однозначно можно констатировать только два факта:

  1. Нельзя оформить фирму по адресу физического лица, не имеющего к ней никакого отношения. Наличие правоустанавливающих документов и согласие предоставить свою квартиру под регистрацию юрлица в этом случае никакого значения не имеют.
  2. Можно «прописать» ООО по месту постоянной или временной регистрации генерального директора, при этом он не обязательно должен быть собственником жилья.

Идеальный вариант – руководитель, он же единственный учредитель общества, открывает ООО по адресу постоянной прописки на принадлежащей ему жилой площади. В остальных случаях возможны нюансы. Для начала разберемся с директорами и учредителями.

Директор или учредитель?

Поскольку юрадрес – это место нахождения исполнительного органа фирмы, именно домашний адрес генерального директора, являющегося ЕИО, в полной мере подходит под это определение. Без разницы, наемный он менеджер или сам учредил ООО. Правда, в первом случае с уходом директора «уплывает» и юридический адрес – придется искать новый и перерегистрировать организацию.

С регистрацией фирмы на домашний адрес учредителя, не являющегося директором, не так однозначно. Учредитель не относится к постоянно действующему исполнительному органу ООО. Но прямого запрета на использование места его прописки в качестве адреса юрлица в законодательстве нет. Как нет и указания на то, что это разрешено. То есть этот вопрос решается на усмотрение конкретного регистратора.

Формально для ИФНС важно, чтобы по юридическому адресу можно было направлять корреспонденцию для фирмы и при необходимости застать там лицо, причастное к ООО. С этой точки зрения регистрации по прописке учредителя и руководителя имеют одинаковую степень риска. Но, если инспектор считает иначе, ничто не помешает ему отказать. А организации ничто не мешает оспорить это решение в суде.

Собственность или прописка?

Следующий «скользкий» момент – наличие прописки по заявленному адресу. ЖК РФ разрешает трудовую и предпринимательскую деятельность в квартире гражданам, которые проживают в ней на законных основаниях. Официальным подтверждением проживания является прописка – постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания).

Если штампа о прописке по данному адресу в паспорте директора / учредителя нет, с точки зрения чиновников он не является жильцом, даже если квартира в его единоличной собственности.

Что это значит для участников ООО? Наличие у заявителя собственной квартиры не дает ему безусловного права регистрировать в ней юридическое лицо, если официально он живет в другом месте.

Риск отказа достаточно высок, но и шансы его оспорить – не меньше.

В вопросе регистрации организации по домашнему адресу очевидно главенствующую роль играет прописка, а право собственности – второстепенно.

Будущий директор фирмы может проживать на своей жилплощади, у родственников, иметь долю в квартире – главное, чтобы домочадцы были не против предоставить свой адрес для оформления ООО.

Согласие на регистрацию юрлица должны дать все собственники помещения.

Список документов для регистрации фирмы по месту жительства

По закону для регистрации фирмы на домашний адрес дополнительных документов, кроме паспорта со штампом о прописке, не требуется. Достаточно указать адрес в соответствии с КЛАДР в заявлении по  форме р11001. Но это в теории. На практике с таким скромным набором бумаг могут и «развернуть».

Профессиональные регистраторы настоятельно рекомендуют приложить гарантийное письмо от собственников помещения, составленное в простой письменной форме.

Текст произвольный, с содержанием подобного рода: «Я, ФИО, паспортные данные, даю согласие гражданину ФИО зарегистрировать по такому-то адресу ООО «Название». К разрешению желательно прикрепить копию СОС на указанную недвижимость.

Заявителю и собственнику квартиры в одном лице написать такое письмо для самого себя тоже не помешает – исключительно для подстраховки.

Оптимальный выход – проконсультироваться в своей налоговой. Лучше самого инспектора никто не расскажет, какие документы он считает обязательными для положительного решения.

Ооо по домашнему адресу: преимущества и недостатки

Регистрация фирмы на домашний адрес имеет свои «плюсы» и «минусы». Это отличный вариант для организаций, которые не могут или не хотят снимать офис. Можно сэкономить на аренде и не связываться с покупкой «липового» юрадреса. Жилище по закону неприкосновенно, поэтому никто, включая представителей власти, не вправе без судебного решения войти в квартиру для проверки деятельности ООО.

В то же время, юрлицо несет риски, связанные с организационными вопросами: начиная с отказа в регистрации, заканчивая трудностями с лицензированием и открытием банковского счета. Благосклонность ИФНС при оформлении ООО на домашний адрес не гарантирует, что такое же понимание проявят другие ведомства.

Нельзя не сказать и о некоторых репутационных издержках. Фирмы, зарегистрированные в квартире, зачастую не вызывают доверия у потенциальных клиентов и партнеров. Если это обстоятельство действительно будет негативным образом сказываться на эффективности работы ООО, от такого недостатка всегда можно избавиться, со временем сменив юридический адрес.

Что касается рисков физического лица, предоставляющего свою жилплощадь под адрес фирмы, то они минимальны. Права на помещение к организации никоим образом не переходят, а сами учредители отвечают по обязательствам общества в пределах, ограниченных их вкладом в уставный капитал.

В большинстве случаев регистрация фирмы на домашний адрес не влечет негативных последствий. Исключение – доказанный в судебном порядке факт доведения ООО до банкротства его руководителем и владельцами.

При наступлении субсидиарной ответственности есть вероятность наложения взыскания на личное имущество участников.

Если юрлицо официально признано несостоятельным, а его учредители – виновными в этом, то судебные приставы с предписанием на руках вправе войти в квартиру и описать принадлежащее директору ООО имущество.

Если под санкции попадут чужие вещи, их собственникам придется доказывать свои права.

Реально ли таким образом потерять квартиру? Определенный риск есть, но если это единственное жилье, отобрать его за долги фирмы никто не сможет.

Источник: https://dezhur.com/db/start-business/register/ooo/registraciya-firmy-na-domashniy-adres-kak-ne-poluchit-otkaz-v-nalogovoy.html

Регистрация юридического адреса по месту жительства учредителя или директора

Могу ли я зарегистрировать ООО на домашний адрес соучредителя?

Предположим, что у вас маленькая компания с очень небольшим доходом, и арендовать юридический адрес в бизнес-центре или специальном офисном помещении за деньги вам пока не по средствам. Задав вопрос на форумах: «Могу ли я открыть юридический адрес у себя дома, будучи директором фирмы?», вы получите ответ: «Сложно, но можно. Хотя – не стоит рисковать…» Почему? Узнаете ниже.

Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес?

Теоретически – такая регистрация возможна. И все же лучше регистрировать компанию на юридический адрес в специально обустроенном помещении. Налоговая инспекция может отказать компании в регистрации на домашний адрес по причине противоречия друг другу различных правовых документов.

С одной стороны, закон позволяет регистрировать фирмы в квартире или жилом доме: трудовой кодекс ТК РФ разрешает надомную работу, в том числе и руководителям организаций (согласно ст. 273, 274, 310, 311 ТК РФ), если речь идет о работе с документами. И в то же время:

  • «Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан» (п.2 ст. 671 ГК РФ).
  • «Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое» (п. 3 ст. 288 ГК РФ).

В этих пунктах кроются причины отказов налоговой в регистрации юр.адреса по месту прописки.

● К тому же документы, связанные с деятельностью предприятия, должны храниться в рабочих комнатах в запираемых шкафах (п. 3.6 постановления ФКЦБ № 03-33/пс от 16.07.2003). То есть хранение документов на квартире директора противоречит законодательным нормам.

● Так же «возможности госконтроля ограничены принципом неприкосновенности жилища, в частности, в жилом помещении налоговым органам запрещено производить выемку документов и прочие контрольные мероприятия (п. 5 ст. 91 НК РФ)».

● А если фирма будет ликвидирована за нарушения или долги, владелец жилого помещения рискует потерять свою недвижимость в счет уплаты неустоек (если это жилье – не единственное).

Опираясь на данные пункты закона, налоговая инспекция может отказать в регистрации фирмы по месту жительства ее учредителей, даже если помещение, где будет зарегистрировано ООО, будет оборудовано сейфом и офисной мебелью. Банк также может отказать в открытии расчетного счета.

 

  1. паспорт со штампом о прописке лица, оформляющего регистрацию. Данный гражданин должен иметь какое-то отношение к фирме (быть ее учредителем, директором или бухгалтером);
  2. заполненное заявление по форме р11001;
  3. гарантийное письмо от собственников помещения, составленное в простой письменной форме, с согласием на регистрацию;
  4. выписку из Госреестра недвижимости с информацией о предоставляемом помещении.

Плюс один – регистрация ООО на домашний адрес гендиректора или учредителя бесплатна. Но минусы перевешивают плюсы. До недавнего времени практика регистрации компаний на домашние адреса учредителей была вполне применима. Однако в 2016 году перестали действовать «Свидетельства о собственности». Теперь подтверждением прав собственника на помещение является выписка из Госреестра недвижимости. Изменение повлекло за собой активизацию следующей преступной схемы. Поскольку информация из Госреестра является открытой, ее может запросить любой человек, сама же выписка – обезличена (в информационном документе указывается только кадастровый номер). Следовательно, отныне на основе этой выписки можно по любому адресу зарегистрировать любое количество фирм на любого человека. Как следствие, сегодня происходит массовое воровство конфиденциальных данных с их использованием в преступных целях. Однако данное явление скоро пойдет на спад, поскольку по таким «обезличенным» адресам банки откажутся открывать расчетные счета. В данный момент в налоговых инспекциях РФ идет разработка алгоритма борьбы с мошенниками. Инспекторы планируют связываться с владельцами адресов, чтобы подтвердить или опровергнуть их намерения по регистрации компаний.

Чтобы не попасть в руки аферистов, советуем обращаться в проверенные компании и открывать для своих фирм юридический адрес в рамках принятых правил!

Имейте в виду: по факту компании, зарегистрированные на домашний адрес учредителя, имеют очень низкий рейтинг в бизнес-среде.

Также в последнее время московские ФНС перестали регистрировать подмосковные фирмы и компании из регионов. Если учредители не имеют московской прописки – у них фактически нет шансов зарегистрировать свой бизнес в столице.

Назад в раздел Про юридический адрес

Источник: https://www.best-ur-adres.ru/blog/pro-yuridicheskiy-adres/registratsiya-yuridicheskogo-adresa-po-mestu-zhitelstva-uchreditelya-ili-direktora/

Регистрация ООО на домашний адрес в 2020 году

Могу ли я зарегистрировать ООО на домашний адрес соучредителя?

В настоящий момент законодатель не дает однозначного ответа на вопрос, возможна ли регистрация ООО по месту жительства учредителя или генерального директора. В связи с этим сложились две точки зрения по данному вопросу.

1 точка зрения — регистрация ООО в жилом помещении возможна

Как указывают суды, регистрация ООО в квартире учредителя или директора не противоречит нормам Гражданского и Жилищного законодательства, в частности, потому что согласно статье 17 ЖК РФ жилое помещение может использоваться для осуществления профессиональной или предпринимательской деятельности проживающих в нем на законных основаниях граждан, если это не мешает другим лицам.

Законным основанием в данном случае является регистрация: постоянная (регистрация по месту жительства) или временная (регистрация по месту пребывания). При этом зарегистрировать ООО на домашний адрес не получится, если учредитель или директор там не прописаны.

О возможности регистрации ООО на домашний адрес также говорит статья 54 ГК РФ, указывающая на то, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. А в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица.

Примечание: Регистрация ООО в квартире по временной прописке при наличии постоянной (в другом городе или районе) не допускается, даже имея согласие собственника жилья.

2 точка зрения — регистрация ООО на домашний адрес невозможна

Данной позиции придерживаются большинство инспекций, отказывая в регистрации по следующим основаниям. Согласно статье 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Размещение в них предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Учитывая изложенное, однозначно сказать откажет ли налоговый орган в регистрации ООО по месту прописки директора или учредителя нельзя. Рекомендуем заранее уточнить данный момент в регистрирующем органе.

В каких случаях налоговый орган точно откажет в регистрации

Открыть ООО в квартире не получится, если:

  • Директор или учредитель не прописаны в данной квартире.
  • Адрес прописки относится к общежитию или закрытой воинской части.
  • Имеется письменное заявление собственника жилья о невозможности регистрации по данному адресу юридических лиц.

Плюсы регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора

Преимущества, которые вы получаете при регистрации ООО по месту жительства:

  • Экономия на покупке юридического адреса или на аренде помещения для него.
  • Совпадение фактического и юридического адреса, что исключает проблемы с получением корреспонденции из государственных органов.
  • Неприкосновенность жилища, что исключает проникновение в него представителей контролирующих органов без соответствующего постановления суда.
  • Отсутствие риска получения адреса массовой регистрации, что иногда бывает при покупке юридического адреса или аренде помещения.

Минусы регистрации ООО на домашний адрес

Недостатки, которые вы получаете при открытии ООО по месту жительства:

  • Возможный отказ в регистрации сотрудниками налогового органа.
  • Возможный отказ в открытии расчетного счета в банке.
  • Проблемы в получении лицензии для отдельных видов деятельности.
  • Необходимость смены адреса, в случае выписки или смены директора.
  • Размещение сведений о домашнем адресе учредителя в открытом доступе на сайте ФНС.
  • Возможные проблемы с контрагентами, которые могут отказать в сотрудничестве, посчитав организацию ненадежной.

Какие нужны документы для регистрации ООО по месту жительства

Для того, чтобы зарегистрировать ООО на домашний адрес директора или учредителя необходимо представить в налоговый орган, помимо основных документов для открытия ООО, паспорт, подтверждающий прописку по указанному адресу, а также разрешение собственника квартиры на регистрацию ООО, если учредитель или директор не являются собственниками данного помещения.

Все основные документы для создания ООО вы можете подготовить с помощью нашего онлайн-сервиса непосредственно на этом сайте.

Вообще, данное согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу не является обязательным документом, но его предоставление снизит риск отказа в регистрации.

В отдельных случаях налоговый орган может запросить не только письмо от собственника квартиры для регистрации ООО, но и согласие от всех проживающих и прописанных в данном помещении лиц.

Узнать подробнее про оформление согласия собственника квартиры для регистрации ООО, а также посмотреть образец его заполнения можно на этой странице.

Источник: https://www.malyi-biznes.ru/registraciya-ooo/dopolnenie/domashniy-adres/

Юридический адрес квартира учредителя

Могу ли я зарегистрировать ООО на домашний адрес соучредителя?

Предположим, что у вас маленькая компания с очень небольшим доходом, и арендовать юридический адрес в бизнес-центре или специальном офисном помещении за деньги вам пока не по средствам. Задав вопрос на форумах: «Могу ли я открыть юридический адрес у себя дома, будучи директором фирмы?», вы получите ответ: «Сложно, но можно. Хотя – не стоит рисковать…» Почему? Узнаете ниже.

Для регистрации ООО в ИФНС потребуется предъявить:

  1. паспорт со штампом о прописке лица, оформляющего регистрацию.

    Данный гражданин должен иметь какое-то отношение к фирме (быть ее учредителем, директором или бухгалтером);

  2. заполненное заявление по форме р11001;
  3. гарантийное письмо от собственников помещения, составленное в простой письменной форме, с согласием на регистрацию;
  4. выписку из Госреестра недвижимости с информацией о предоставляемом помещении.

Плюсы и минусы выбора домашнего адреса в качестве юридического для регистрации ООО

Плюс один – регистрация ООО на домашний адрес гендиректора или учредителя бесплатна.

Регистрация фирмы на домашний адрес

Но минусы перевешивают плюсы.

До недавнего времени практика регистрации компаний на домашние адреса учредителей была вполне применима.
Однако в 2016 году перестали действовать «Свидетельства о собственности». Теперь подтверждением прав собственника на помещение является выписка из Госреестра недвижимости.

Изменение повлекло за собой активизацию следующей преступной схемы. Поскольку информация из Госреестра является открытой, ее может запросить любой человек, сама же выписка — обезличена (в информационном документе указывается только кадастровый номер).

Следовательно, отныне на основе этой выписки можно по любому адресу зарегистрировать любое количество фирм на любого человека. Как следствие, сегодня происходит массовое воровство конфиденциальных данных с их использованием в преступных целях.

Однако данное явление скоро пойдет на спад, поскольку по таким «обезличенным» адресам банки откажутся открывать расчетные счета.

В данный момент в налоговых инспекциях РФ идет разработка алгоритма борьбы с мошенниками. Инспекторы планируют связываться с владельцами адресов, чтобы подтвердить или опровергнуть их намерения по регистрации компаний.

Чтобы не попасть в руки аферистов, советуем обращаться в проверенные компании и открывать для своих фирм юридический адрес в рамках принятых правил!

Имейте в виду: по факту компании, зарегистрированные на домашний адрес учредителя, имеют очень низкий рейтинг в бизнес-среде.
Также в последнее время московские ФНС перестали регистрировать подмосковные фирмы и компании из регионов. Если учредители не имеют московской прописки – у них фактически нет шансов зарегистрировать свой бизнес в столице.

Назад в раздел Про юридический адрес

Юридический адрес — квартира

Можно ли зарегистрировать фирму по прописке генерального директора или учредителя? Возможна ли регистрация ООО на домашний адрес? Может ли выступать квартира в качестве юридического адреса предприятия? Эти вопросы задают 90% желающих зарегистрировать фирму. Некоторые юристы отвечают «Нет», другие – «Да». Так можно ли зарегистрировать фирму на домашний адрес проживания участников или генерального директора?

В Гражданском Кодексе в статье 288 сказано, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать свою квартиру для личного проживания и проживания членов его семьи.

Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении (квартире) предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

Обратимся к статье 17 Жилищного Кодекса РФ. Там говорится, что

  1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
  2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
  3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

До 15 января 2009 года действовал закон г.

Москвы «Об основах малого предпринимательства в Москве» в статье 5 пункте 6 говорилось следующее: «В Москве не допускается регистрация субъектов малого предпринимательства, указывающих в качестве своего местонахождения или юридического адреса жилые помещения, за исключением индивидуальных предпринимателей, регистрирующихся по месту жительства, и юридических лиц, регистрирующихся по месту жительства учредителей, если они учреждены физическими лицами без участия юридических лиц, иностранных партнеров, а также созданы не на основе аренды и выкупа государственного (муниципального) имущества. Не допускается непосредственное использование жилого помещения для осуществления деятельности в сфере материального производства, за исключением установленных форм надомного труда».

Новый закон г.

Процедура регистрации ООО на домашний адрес учредителя в 2018 году

Москвы от 26 ноября 2008 г. N 60 «О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве» ничего не говорит возможности регистрации фирм на квартиру.

Прочитав вышеперечисленные статьи законодательства, можно сделать вывод, что зарегистрировать фирму на квартиру невозможно, но…

Извечный спор с налоговой инспекцией помогают решить арбитры. Так, в постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 13 октября 2008 г.

№ Ф04-5681/2008 (11707-А70-26) говорится о том, что факт указания в качестве адреса места нахождения юридического лица домашнего адреса гендиректора не содержит нарушения действующего законодательства, ведь фирмы регистрируются по адресу нахождения исполнительного органа общества, которым является генеральный директор.

На практике в г. Москве регистрация фирм на квартиру проходит с переменным успехом. До 2012 года можно было смело зарегистрировать ООО по месту прописки учредителя (одного из участников общества).

При этом являлся ли учредитель генеральным директором в этом обществе роли в регистрации фирмы на домашний адрес не играло.

Более того, не смотря на наличие судебных решений, зарегистрировать фирму по месту проживания генерального директора, если он не являлся учредителем ООО было невозможно.

В 2015 году консультанты налоговой инспекции по г. Москве сообщали о полной невозможности регистрации компании по месту прописки учредителей или генерального директора.

В 2015-2017 годах можно было получить отказ за регистрацию фирмы по месту прописки даже заявителя и генерального директора в одном лице, не смотря на то что Высший Арбитражный Суд в своем Постановлении №61 от 30 июля 2013 года разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства как участника ООО, так и руководителя.

В 2018 году проблема с регистрацией на домашний адрес сохраняется, а спор по поводу возможности использования квартиры в качестве юридического адреса продолжается.

В связи с этим, наша компания предлагает не рисковать деньгами и временем, а регистрировать фирму на адрес нежилого помещения.

Если вы испытываете сложности с поиском нежилого помещения для регистрации юридического лица, сотрудники нашей компании могут помочь подобрать юридический адрес для регистрации нового предприятия.

Предлагаем воспользоваться уникальным предложением: юридический адрес от собственника с подтверждением и почтовым обслуживанием на 11 месяцев за 24000 рублей!

Позвоните нам сегодня и мы четко ответим на ваш вопрос: можно ли сегодня зарегистрировать ООО по месту прописки учредителя или генерального директора!

Место жительства физического лица и его гражданско-правовое значение

Подробности Категория: Место жительства физического лица и его гражданско-правовое значение. Основания, порядок и последствия признания физического лица безвестно отсутствующим и объявление его умершим

Местом жительства физического лица является жилой дом, квартира, другое помещение, пригодное для проживания в нем (общежитие, гостиница и т.п.), в соответствующем населенном пункте, в котором физическое лицо проживает постоянно, преимущественно или временно.

Бывают случаи, когда физическое лицо не имеет постоянного места жительства. В этом случае надо исходить из того, где она чаще находится. Не следует считать переменой места жительства выезд физического лица временно в другую местность для обучения, в командировку и т.

д..

Место жительства определяется границами определенного населенного пункта, а также указанием на определенные улицу, номер дома, квартиры.

При определении места жительства решающего значения не будут иметь регистрация, место нахождения имущества физического лица, поскольку закон не предусматривает учета этих обстоятельств. Согласно ч. I в.

33 Конституции каждому, кто на законных основаниях находится на территории Украины, гарантируется свобода передвижения, свободный выбор места жительства, право свободно покидать территорию Украины, за исключением ограничений, которые устанавливаются законом, В части 2 ст.

Регистрация юридического лица по месту жительства Учредителя или Директора?

29 ГК указывается, что физическое лицо, которое достигло четырнадцати лет, свободно выбирает себе место жительства, причем она может иметь несколько мест жительства.

Местом жительства физического лица в возрасте от десяти до четырнадцати лет является место жительства его родителей (усыновителей) или одного из них, с кем оно проживает, опекуна или местонахождение учебного заведения или учреждения здравоохранения и т.п.

, в котором она проживает, если другое место проживания не установлено по соглашению между ребенком и родителями (усыновителями, опекуном или организацией, выполняет относительно него функции опекуна).

В случае спора местожительство физического лица в возрасте от десяти до четырнадцати лет определяется органом опеки и попечительства.

Местом жительства физического лица, не достигшего десяти лет, является место жительства его родителей (усыновителей) или одного из них, с кем оно проживает, опекуна или местонахождение учебного заведения или учреждения здравоохранения, в котором она проживает.

Местом жительства недееспособного лица является местожительство его опекуна или местонахождение соответствующей организации, которая выполняет относительно него функции опекуна.

Правильное определение места жительства имеет важное юридическое значение для многих гражданских правоотношений, субъектом которых выступает физическое лицо. Например, согласно ст.

1221 ГК местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части, а при отсутствии такого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

Таким образом, право выбора места жительства является элементом правоспособности физического лица, а нормы и правила о месте жительства составляют отдельный институт, определяющий положение физических лиц как субъектов гражданского права.

Источник: https://obd2bluetooth.ru/juridicheskij-adres-kvartira-uchreditelja/

Регистрация ООО на домашний адрес директора общества

Могу ли я зарегистрировать ООО на домашний адрес соучредителя?

Не каждый бизнес (особенно на стадии становления) требует обязательного наличия офиса.

Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса – дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может.

Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году?

Сделать документы для открытия ООО (бесплатно) ►

Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон? Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций.

Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на 288 статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа.

Другими словами, если ЕИО (генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор) приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону. Этот вывод поддерживается и Жилищным кодексом РФ, и Трудовым кодексом РФ.

Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

Что мы имеем в итоге с точки зрения законодательства про Домашний адрес для регистрации ООО:

ПРОТИВЗА
ст. 288 и 671 ГК РФст. 54 ГК РФ
ст. 17 ЖК РФ
ст. 310-311 ТК РФ
письмо Минфина № 03-01-11/5-159
письмо ФНС № ПА-21-6/293

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства: образец

Как при предоставлении адреса для компании выдается Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО, для утверждения фирмы по домашнему адресу тоже необходим некий документ. Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу.

Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.

Для примера представляем образец такого документа:

Скачать образец согласия собственника на размещение ООО по домашнему адресу

Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность.

Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС.

Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?

Какие сложности могут возникнуть, если квартира юридический адрес для организации?

Рассмотрим, чем грозит регистрация ООО по домашнему адресу учредителя. Есть две ситуации:

  1. Учредитель ООО одновременно и директор организации
  2. Учредитель не является директором

Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО? Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2019 году?

Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес – это место постоянного присутствия именно ЕИО, т.е. директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит.

Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются. Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Ссылайтесь на Постановление Высшего Арбитражного Суда №61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.

Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора (ЕИО), а кто-то идет путем проб и ошибок.

Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. регистрацию, Вам будет полезна наша статья:Регистрация ООО в 2019 году: необходимые документы и действия

Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

Источник: https://otkryt-ooo.ru/registraciya-ooo-na-domashniy-adres/

Правовая помощь
Добавить комментарий