Можно ли не ставить штамп в домовой книге?

Можно ли и как выписаться без домовой книги

Можно ли не ставить штамп в домовой книге?

/ Жилищные споры / Можно ли и как выписаться без домовой книги

Просмотров 1175

Смена места жительства обязывает граждан сниматься с регистрационного учета. Вместе с выпиской человек вычёркивается из домовой или поквартирной книги. Обязанность вносить изменения в записи домовой книги (ДК) возлагается на собственника дома. Возникает вопрос, как выписаться, если у жильца на руках такой книги нет? Исследуем этот вопрос с позиции Жилищного права.

Параллельно можете ознакомиться, как происходит выписка человека после его смерти?

Можно ли выписаться без домовой книги?

Первым делом обратимся к закону, а именно к ст. 7 ФЗ № 5242-I от 25.06.1993 – выписка граждан по месту проживания (пребывания) возможна на основании письменного заявления в подразделение ГУВМ при МВД. Кроме заявления выписывающийся должен предоставить паспорт.

Дополнительных документов в виде домовой книги требовать с вас не имеют права (если вы не собственник). Но если заявка направляется через ЖЭУ или ТСЖ – паспортисты могут попросить у вас домовую книгу для внесения изменений. Параллельно пробьют по базам, не задолжали ли вы за коммунальные услуги?

Что такое домовая книга?

Домовая книга – это 20-страничный журнал формата А4 с переплётом. Все страницы имеют порядковые номера, а заполнение журнала происходит согласно подселению новых жильцов. Форма ДК установлена Приказом ФМС РФ № 288 от 11.09.2012 года. Владельцем домовой книги признается собственник дома или квартиры, а если собственников несколько – то каждый из них.

Домовая книга отображает всех проживающих, прописанных и выписанных лиц со дня возведения дома. Журнал муниципального жилья ведёт администрация района, а сама книга хранится у ответственного жильца. Как только человек снимается с учёта из квартиры, собственник жилья фиксирует факт выписки в своей ДК. Если этого не сделать, то коммунальные расходы лягут на остальных жильцов квартиры.

Где ее выдают?

Покупатель квартиры или частного дома получает домовую книгу от предыдущего собственника. При покупке жилья в новостройке дольщики самостоятельно заводят новую книгу учёта проживающих.

Ее можно купить в специальном магазине или заказать в УВМ УМВД по месту регистрации жилья. Заполнение ДК происходит после проставления печатей регистрирующего органа.

Таким образом, книга учета может быть только у собственника квартиры.

Пример из жизни: Борисова Н.С. участвовала в приватизации квартиры вместе с отцом и братом. Фактически в квартире проживал только отец. Сразу после приватизации Борисова и брат переехали в другой город. После покупки нового жилья женщина решила выписаться из квартиры.

Однако, в УВМ УМВД от нее, как от собственника жилья, потребовали предоставить домовую книгу. Журнал учёта находился у отца, с которым Борисова не поддерживала отношения уже 10 лет. На все просьбы выслать домовую книгу отец отвечал отказом, что затягивало регистрацию.

Юристы посоветовали Борисовой написать заявление на имя начальника УВМ УМВД. Женщина последовала совету и составила заявление. Она указала, что является собственницей квартиры, снимается с учета по месту прописки, но домовая книга находится у отца.

Начальник отделения ознакомился с заявлением и разрешил Борисовой сняться с учета без ДК. Выписка состоялась на основе паспорта и правоустанавливающих документов на новую квартиру.

Способ № 1 – Автоматическая выписка

Подойдет, если вы уже подыскали новое место жительства и хотите выписаться со старого, не имея на руках домовой книги. Одновременная прописка и выписка требуют заполнения двух заявлений – на регистрацию и на снятие с учета. Фактически от человека ничего не нужно – всеми действиями займутся сами инспекторы.

Возможно, вам будет интересно узнать, как проходит выписка из частного дома? Мы рассказываем о порядке действий и о том, что делать в случае сноса дома.

Порядок действий

Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

  1. Обратитесь в УВМ по месту регистрации нового жилья.
  2. Напишите заявление по форме №6 на снятие с регистрационного учета по прежнему адресу. Заполните второе заявление – на этот раз на прописку в новой квартире или частном домовладении.
  3. Предоставьте инспектору документы и получите талон об их принятии. Вам сообщат, когда можно будет подойти за результатом.
  4. Посетите УВМ в назначенный день и заберите проштампованный паспорт.

Основное преимущество одновременной прописки и выписки – автоматическое снятие по прежнему учёту, что достаточно выгодно при отсутствии домовой книги.

Заявления

Выписываясь одновременно с пропиской, нужно заполнить два заявления. Первое касается регистрации в новой квартире:

  • наименование миграционного органа;
  • ФИО, пол, место рождения;
  • адрес, откуда прибыл;
  • адрес нового места проживания;
  • документы на квартиру (обязательно свидетельство);
  • точный адрес нового жилья;
  • данные из паспорта заявителя;
  • дата и подпись.

Заявление на выписку по форме №6 заполняется аналогичными сведениями, за исключением документов на квартиру. После внесения информации заявитель передаёт оба заявления инспектору УВМ для регистрации.

Документы

Одновременная процедура выписки и прописки требует документы на квартиру. Если человек подселяется в качестве обычного жильца, то нужно согласие собственника квартиры (частного дома). Если собственник сам заявитель – то документы на квартиру от него.

Перечень документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка (детям до 14 лет, старшим – паспорт);
  • правоустанавливающие документы на домовладение или квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследовании и т.д.);
  • свидетельство о праве собственности (выписывающегося или собственника жилплощади);
  • два заявления;
  • заполненный лист убытия.

Домовая книга со старого адреса не нужна – УВМ вполне снимает с регистрационного учета и без нее.

Как только документы поступят в миграционное отделение по старому адресу пребывания гражданина, собственник квартиры внесёт запись в ДК о выписке жильца.

Вам останется внести запись о своем заселении в домовую книгу новой квартиры. Или это сделает собственник жилья, при условии, что вы не владеете правами на дом.

Способ № 2 – Обычная выписка

Современный миграционный учет отходит от отдельных процедур. Все больше применяется автоматическое снятие с регистрации путем прописки на новом месте. Но если вы хотите выписаться без домовой книги, то можно сделать это одной процедурой.

Заявление

Фирменный бланк заявления на выписку без домовой книги обычно выдают при подаче заявки в миграционном отделении. Еще проще скачать его на нашем сайте и заполнить бланк по образцу. Так вы сэкономите время и ускорите процесс подачи документов.

заявления на выписку без домовой книги:

  • юридическое наименование выбранного подразделения УВМ;
  • ФИО выписывающегося из домовладения;
  • адрес, откуда происходит снятие с учета;
  • новый адрес проживания;
  • паспортные данные;
  • дата и подпись.

Заявление заполняется синей или черной шариковой ручкой. Вносите информацию только в графы, предназначенные для заполнения физическим лицом. Остальные пункты заполнит регистратор.

Сроки

Длительность оформления документов при одновременной прописке и выписке составляет 3 рабочих дня (Постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995). По истечении указанного срока вам должны проставить штамп о прекращении регистрации по старому адресу. Регистрационный учет на новом месте займет еще 11 дней, как минимум.

Обычная выписка в УВМ укладывается в 3-5 суток. Действуя через посредника в лице ГБУ «Мои документы», вы увеличите этот срок до 7-8 дней. Схожие сроки установлены и для выписки через жилищные отделения – «паспортные столы» по старому адресу.

Стоимость

Платить за выписку без домовой книги не нужно. Даже если воспользоваться одновременной пропиской и снятием с учета – государственная услуга бесплатная. Но если прибегнуть к выписке по доверенности, то придется раскошелиться. Речь идет об оплате нотариальных услуг по заверению документов.

Помощь юриста

Отсутствие домовой книги не является препятствием для выписки человека. На бумаге так и есть, но на практике возможны нарушения. Неподготовленный человек слабо знаком с бюрократической системой. При отказе выписывать без ДК конфликта не избежать. Не все знают, как действовать в таких ситуациях. Можно легко усугубить проблему, вплоть до судебных разбирательств.

Юристы нашего портала проводят бесплатные консультации по вопросам Жилищного права. Запутавшись в ситуации, вы можете смело задать вопрос нам в онлайн форме. Квалифицированные эксперты дадут подробный анализ проблемы и посоветуют, что делать для защиты своих прав.

Источник: http://law-divorce.ru/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-bez-domovoj-knigi/

Поверят на слово и отменят штампы: как хотят поменять правила регистрации места жительства

Можно ли не ставить штамп в домовой книге?

Ваганов С.

Гражданам будут верить на слово о месте проживания и отменят штамп в паспорте. Но увеличат штраф за неправдивую информацию.

“Прописку” в Украине отменили еще 2003 году. Тогда пытались отойти от советского наследия контроля за гражданами. Ее заменили регистрацией места проживания. Но по факту модель осталась старой – нужно идти в паспортный стол с доказательствами своего места пребывания: справкой о составе семьи, документами на жилье, паспортом и так далее.

Только в 2016 году функцию регистрации места жительства забрали у миграционной службы и передали местным органам власти и Центрам предоставления административных услуг (ЦПАУ, или ЦНАП на украинском). А в прошлом году отменили домовые книги.

Теперь регистрацию места жительства хотят сделать проще: онлайн и без документов. Но ужесточить штрафы и проверки.

Как в Украине хотят поменять правила регистрации, узнавал сайт “Сегодня”.

Что меняют

Каждый третий украинец живет не по месту регистрации. Арендодатели не хотят регистрировать у себя чужих людей, и это сложно.

Сейчас для получения прописки нужно подать заявление, справку о составе семьи, паспорт или свидетельство о рождении, военный билет мужчинам, и заплатить административный сбор в 32 грн.

Нужно еще и доказать свое право на регистрацию документами на жилье или договором аренды.

По действующему закону, украинцы должны менять регистрацию, если живут по новому адресу более шести месяцев. Военнообязанные, участники судебных процессов должны сообщать о переезде через месяц отсутствия по “старому адресу”.

А. Бойко

Украинцу, который живет не по прописке и не зарегистрировался вовремя, на первый раз грозит предупреждение. Если же в течение года “попадется” повторно, придется заплатить штраф до 51 гривны.

Проверять регистрацию могут органы местной власти и сотрудники центра предоставления административных услуг. Но из-за маленьких штрафов чиновники не ходят по квартирам и офисам с целью найти украинца без прописки.

Все это поменяется в обратную сторону. Офис реформ административных услуг обнародовал законопроект, который изменит правила регистрации места жительства с 2020 года, если за него проголосует Рада.

Регистрацию хотят сделать устной и электронной. Можно будет прийти в орган регистрации с паспортом и назвать свои данные: адрес проживания, номер телефон, электронную почту. А можно зарегистрироваться через Единственный государственный портал административных услуг. Для регистрации нужна электронная цифровая подпись.

Регистрация места проживания

Обязательный штамп в паспорт отменят. Его могут поставить по желанию человека. Место регистрации же будет записываться в электронной базе и на ID-паспорт.

Дети до 10 лет могут быть зарегистрированы только по месту жительства одного из родителей. Если родители снимаются с регистрации – ребенок тоже снимается автоматически.

Новые проверки и штрафы

Орган регистрации сможет проверять место регистрации. Проверять будут не законность проживания человека, а сам его факт. Всех проверять не будут. Проверят регистрацию человека, если об этом попросит собственник жилья или человек, который в нем живет.

Также запрос на проверку регистрации может подать директор школы. по закону “Об общем среднем образовании”, школа может проверять факт проживания детей на территории, которую обслуживает учреждение.

Перед проверкой места регистрации чиновник пришлет предупреждение о проверке и опросник для уточнения данных, которые человек указал в декларации. Человек сам выбирает даты и время, когда к нему может прийти проверка

Но если не ответить на опросник после двух обращений, регистрацию могут приостановить или снять. Кроме того, по запросу школы могут проверить место регистрации учеников.

Штрафы ужесточат. За проживание не по месту прописки наказания не будет. Но если человек укажет неправдивую информацию, ему придется заплатить 1700 гривен. За повторное нарушение предусмотрено наказание в 3400 грн.

Если не зарегистрироваться более чем через 90 дней после выписки, штраф составит 340-680 грн. За повторное нарушение – 850-1700 грн.

Стоит ли опасаться арендодателям

Когда человек зарегистрируется в арендованном жилье, собственнику придет сообщение. Арендодатель может обратиться в орган регистрации онлайн, почтой или лично, и приостановить прописку. После проверки арендатора снимут с регистрации.

А. Бойко

Приписка арендатора не повлияет на размер субсидии, убеждают в Офисе админреформы. К тому же, с 1 мая украинцы, которые оформили субсидию на жилье и сдают его в аренду, могут потерять госпомощь. Для этого органы соцзащиты усилят проверки.

Регистрация по месту жительства не означает, что человек претендует на жилье. И не означает, что он живет в доме законно или имеет право вселиться. Оно дает право гражданину ать на выборах, отдать ребенка в школу рядом с домом и пользоваться другими государственными услугами.

Прописка в квартире или доме ребенка тоже не означает, что его невозможно будет выписать. Дети снимаются с регистрации автоматически с родителями, независимо от их желания.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Источник: Сегодня

в соцсетях

Подписывайтесь на нашу рассылку

Ок

Источник: https://www.segodnya.ua/ukraine/poveryat-na-slovo-i-otmenyat-shtampy-kak-hotyat-pomenyat-pravila-registracii-mesta-zhitelstva-1135768.html

Правовая помощь
Добавить комментарий