Налог на имущество брянская область 2019

Имущественный налог в 2019 году изменения брянская область

Налог на имущество брянская область 2019

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектом налогообложения в соответствии со статьей Кодекса признается расположенное в пределах муниципального образования города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя следующее имущество: 1 жилой дом; 2 квартира, комната; 3 гараж, машино-место; 4 единый недвижимый комплекс; 5 объект незавершенного строительства; 6 иные здание, строение, сооружение, помещение. Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома. Начиная с 1 января года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество в 2019 году

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам
  • Налог на имущество физических лиц в 2019 году
  • Налог на имущество физических лиц в 2019 году
  • Налог на имущество организаций в 2019 году: что изменилось?
  • Отмена налога на движимое имущество в России в 2019 году (закон подписан)
  • О налоге на имущество организаций (с изменениями на 4 июня 2019 года)
  • Имущественный налоговый вычет в Новозыбкове в 2019 году
  • О налоге на имущество организаций (с изменениями на 29 октября 2018 года)
  • Налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости
  • Имущественный налоговый вычет в поселке Выгоничи в 2019 году

Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам

Налог на движимое имущество в России полностью отменен в году закон подписан и вступил в силу. В статье расскажем подробности отмены и приведем таблицу по регионам РФ. Это значит, что с года не нужно платить налоги по движимому имуществу. Такой налог исключен из Налогового кодекса.

К недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Так, что объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению , учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями , Например, это автомобили, оборудования и другое движимое имущество.

При этом земельные участки не признаются объектом налогообложения налогом на имущество. Также не признаются объектом суда и объекты основных средств, включенные в первую или во вторую амортизационную группу.

Недвижимое имущество — это все то, что прочно связано с землей. Также закон относит к недвижмости суда внутренного плавания и космические объекты. Движимое имущество — все то, что не относится к недвижимости, Это ценные бумаги, деньги, автомобили и др.

Налог до года платили организации в отношении движимого имущества. Напомним, упрощенцы и раньше освобождены были от уплаты налог на имущество кроме объектов, которые включены в кадастровые списки регионов.

Поэтому малый бизнес пока может не волноваться. С года каждый регион сам определяет, предоставлять ли льготу по движимому имуществу. Если регион не примет свой закон о льготах, то в году фирмы платят налог за движимое имущество, принятое к учету после 1 января года, по ставке 1,1 процента.

Правила о региональных льготах не касаются упрощенцев, так как они освобождены от налога со всего движимого имущества п.

Упрощенцы платят налог на имущество только с кадастровой стоимости недвижимости — торговых и деловых объектов, жилых помещений, которые фирма не учитывает в составе основных средств.

Смотрите льготы по регионам в таблице ниже. Если в таблице нет региона, значит, нужно платить налог на движимое имущество.

Проверьте, есть ли в таблице ниже ваш регион. Налог на движимое имущество действует с года за исключением льгот, указанных в таблице ниже :. Еврейская автономная область; Ненецкий автономный округ, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ.

Хорошая новость! В Москве отменен налог на движимое имущество. В данной таблице собран список регионов, где введены льготы. Движимое имущество, принятое на учет в году и позже 1. Только организации, которые добывают углеводородное сырье на морских месторождениях, расположенных в российской части российском секторе дна Каспийского моря.

Закон Астраханской области от Закон Владимирской области от Закон Вологодской области от Закон Еврейской автономной области от Закон Ивановской области от Организации, перечисленные в п.

Закон Калининградской области от Закон Камчатского края от Организации, перечисленные в подпунктах 10 и 11 пункта 1 статьи 4 Закона Курганской области от Закон Курганской области от Движимое имущество, принятое на учет в году и позже 1 , с даты выпуска которого прошло не более трех лет.

Закон Ленинградской области от Закон Липецкой области от Закон Москвы от Закон Московской области от Закон Нижегородской области от Полное освобождение от налога. Льгота не распространяется на имущество, сданное в аренду.

Учреждения, созданные Нижегородской областью и муниципальными образованиями Нижегородской области и финансируемые за счет средств областного бюджета, Территориального фонда ОМС Нижегородской области и местных бюджетов.

Закон Пензенской области от Закон Республики Бурятия от Закон Рязанской области от Движимое имущество, принятое на учет в году и позже 1 , с даты выпуска которого прошло не более 3 лет. Движимое имущество, отнесенное к категории инновационного высокоэффективного оборудования 4 , с даты выпуска которого прошло не более трех лет.

Все организации 3. Закон Саратовской области от Остальное движимое имущество, принятое на учет в году и позже 1. Движимое имущество, приобретенное в Смоленской области при выполнении инвестиционных проектов контрактов. Льгота не распространяется на отдельные виды транспортных средств 2.

Законы Смоленской области от Закон Тульской области от Закон Тюменской области от Организации, внесенные в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства 5.

Закон Челябинской области от Закон Чеченской Республики от Льгота установлена только для местных органов власти, казенных, бюджетных и автономных учреждений, которые финансируются из местного бюджета.

Закон Чукотского автономного округа от Закон Ярославской области от Такие объекты не облагают налогом на имущество независимо от того, на каком основании организация их получила.

Документы, подтверждающие право на использование льготы, перечислены в пункте 8 статьи 5 Закона Курганской области от Все права защищены. Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:. Если Вы работаете в малом бизнесе, то образцы форм, шаблоны документов для бухгалтеров, статьи от экспертов для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу важных изменений по УСН. Инспекторам спустили планы по НДФЛ и взносам: что еще не поздно исправить в квартальных отчетах.

Энциклопедия ККТ. Статьи Налог на имущество Отмена налога на движимое имущество в России в году закон подписан. Отмена налога на движимое имущество в России в году закон подписан. Темы: Налог на имущество.

Статьи по теме Налог на имущество юридических лиц в году: изменения Налог на имущество с кадастровой стоимости в году: регионы РФ, порядок уплаты для юрлиц и ИП Налог на имущество при УСН Налог на имущество организаций по кадастровой стоимости: перечень всех регионов РФ Налог на имущество при УСН. Какие налоги выросли в России с года Полный перечень. Правительство вводит три новых налога в России Три новых налога появятся в России.

Статья по теме: Президент поддержал отмену транспортного налога. Примеры движимого и недвижимого имущества Недвижимое имущество — это все то, что прочно связано с землей. Список регионов, где был введен налог на движимое имущество до года Данная таблица применяется при уплате налога за год.

С года налог не уплачивается.

Льгота не распространяется на имущество, сданное в аренду Учреждения, созданные Нижегородской областью и муниципальными образованиями Нижегородской области и финансируемые за счет средств областного бюджета, Территориального фонда ОМС Нижегородской области и местных бюджетов Закон Нижегородской области от Дата производства определяется по техническому паспорту Полное освобождение от налога Все организации Закон Республики Бурятия от Льгота не распространяется на отдельные виды транспортных средств 2 Полное освобождение от налога Только инвесторы и резиденты Законы Смоленской области от Получить демодоступ или сразу подписаться.

Рекомендации по теме. Статьи по теме. Налог на имущество юридических лиц в году: изменения. Налог на имущество с кадастровой стоимости в году: регионы РФ, порядок уплаты для юрлиц и ИП. Налог на имущество при УСН.

Налог на имущество физических лиц в 2019 году

Личные финансы. Налог на имущество физических лиц делится на три вида: налог на имущество квартира, дом, дача, гараж , земельный и транспортный. В большинстве случаев ломать голову над тем, куда и когда за что сколько платить, не приходится. Налоговая все рассчитывает сама и присылает общее уведомление по трем налогам с платежкой.

Переход к применению налоговой базы в качестве кадастровой стоимости по объектам, указанным в пп. Закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в пп.

О налоге на имущество организаций. Принят Брянской областной Думой 27 ноября года.

Настоящим Законом в соответствии с Федеральным законом от 11 ноября года N ФЗ “О внесении дополнения в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменения и дополнения в статью 20 Закона Российской Федерации “Об основах налоговой системы в Российской Федерации” , а также о признании утратившими силу актов законодательства Российской Федерации в части налогов и сборов” на территории Брянской области устанавливается и вводится налог на имущество организаций далее в Законе – налог. Закона Брянской области от Налоговая ставка устанавливается в размере 2,2 процента, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Налог на имущество организаций в 2019 году: что изменилось?

Цветовая схема: Обычная Черным на белом Белым на черном. Межбуквенный интервал: Обычный Увеличенный Большой. Версия для слабовидящих. Государственные закупки. Общественное обсуждение нормативных правовых актов.

Налог на имущество является региональным налогом и вводится в действие законами субъектов РФ п. При этом устанавливается налоговая ставка в пределах, указанных в НК РФ , а также порядок и сроки уплаты налога п.

.

О налоге на имущество организаций (с изменениями на 4 июня 2019 года)

.

Брянская область в году: какие документы необходимы пошаговая Имущественные налоговые вычеты – процедура, по которой, в каких-то выписки из банка);; были внесены изменения в единый государственный.

.

Имущественный налоговый вычет в поселке Выгоничи в 2019 году

.

Источник: https://ekaterina-monastir.ru/konstitutsionnoe-pravo/imushestvenniy-nalog-v-2019-godu-izmeneniya-bryanskaya-oblast.php

Налог на имущество физических лиц в 2019 году брянской области льготы

Налог на имущество брянская область 2019

Другие изменения распространяются на все категории налогоплательщиков и связаны с корректировкой расчета налога с учетом кадастровой стоимости объектов, которая превышает привычную величину инвентаризационной оценки. Пенсионер наделяется правом выбора объекта, который будет освобожден от налога.

Для этого потребуется посетить отделение налоговой и уведомить инспектора о своем выборе. Уведомление происходит в определенном порядке в отведенное по закону время.

Несмотря на то, что налоговое законодательство регулирует общие положения, распространяющиеся на налогоплательщиков всей страны, в каждом субъекте Федерации действуют свои корректирующие положения с учетом специфики конкретного региона.

Для того, чтобы иметь самую достоверную информацию об имущественном налоге в том или ином городе, рекомендуется обращаться в территориальное отделение ФНС, где есть полные сведения об особенностях регионального налогообложения.

На федеральном уровне, помимо пенсионеров, освобождение от налога получают следующие лица: Если гражданин не попал в федеральный список освобожденных, однако получает назначенную государством социальную выплату, имеет смысл обратиться в местную налоговую инспекцию и уточнить, не относится ли он к льготной категории.

Льготная категория пенсионеров охватывает всех граждан, получающих пенсию – в связи с достижением пенсионного возраста, либо положенную на основании специфики выполняемой работы в более раннем возрасте.

Пенсионеры, как и остальные налогоплательщики, уплачивают налог на следующие виды имущества, при условии, если объектов более одного каждого вида:

  • квартира;
  • частный дом;
  • комната;
  • дачное жилое строение;
  • помещения, используемые в качестве мастерских, галерей;
  • гаражные строения;
  • машиноместа.

Основанием для применения льготы является наличие оформленного права собственности и отсутствие всякой коммерческой деятельности в отношении объекта.

Законодательство позволяет снизить величину налога, не учитывая в расчетах следующие показатели: Таким образом, налоговые платежи пенсионеров в любом случае будут меньше, чем у обычных граждан. Освобождение от налога возможно после посещения инспекции и предоставления документов, подтверждающих статус пенсионера.

К заявлению прилагают документы: Помимо этого, пенсионеру необходимо предоставить сведения о выборе объектов для применения льготы, если каждого вида имущества более одного. На видео о получении льготы Рекомендуется не откладывать момент обращения в налоговую, т.к.

расчеты предстоящих налоговых платежей налоговая готовит заблаговременно.

Для того, чтобы льгота была применена уже в этом году, необходимо посетить ФНС до наступления ноября.

Документы на льготы пенсионерам по налогу имущество физических лиц в 2019 году

Люди преклонного возраста, согласно Закону города Москвы №33, получат 100-процентную скидку на технику мощностью до 200 лошадиных сил, если имеют: Если да, то осуществляется предварительная запись на прием. Портал «Госуслуги» Этот ресурс дает возможность получить круглосуточный доступ к функциям любого федерального органа.

Скачать образец заявления на получение налоговых льгот. Также допускается формирование обращения через посредника. статьи: Налоговые обязательства имеет каждый россиянин.

НДФЛ, взносы за владение имуществом, транспортом, землей — платежи физических лиц, которые регулирует НК РФ, законодательства субъектов РФ, муниципалитетов.

Ставка налога на имущество В 2019 году пенсионеры смогут оформить скидку на оплату имущественного налога только на один объект каждой категории. При этом, граждане полностью освобождаются от каких-либо отчислений. Если во владении лица имеется несколько объектов, то гражданин самостоятельно выбирает ту собственность, которая не подлежит налогообложению.

За другие объекты придется оплачивать финансовые средства в полном размере. Кроме того, муниципальные власти некоторых регионов дают возможность своим жителям получать скидки на налогообложение на каждую вторую единицу недвижимости. Оформление льготы на налог осуществляется по такому алгоритму:

  • сумма оплаты за комнату в коммунальной квартире рассчитывается без учета 10 кв.м.

На общефедеральном уровне установлено, что все граждане, получающие пенсию от государства, освобождаются от налогообложения на недвижимость.

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Льготы по транспортному налогу Как уже говорилось, транспортный налог относится к категории региональных, поэтому основные особенности выдачи на него льгот зависят от региона, где проживает пенсионер.

Налог на имущество физических лиц в 2019 году брянской области где нацти

Налоговые уведомления брянцы получат до конца октября.

Те, кто подключился к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц» , получат налоговые уведомления с квитанцией на уплату только в электронном виде.

По закону налоговая нагрузка будет расти постепенно – не более чем на 20% в год от прежнего размера. Сдерживать рост в течение пяти лет будут понижающие коэффициенты.

Ставка на физических лиц для жилой недвижимости, недостроенных жилых домов, гаражей и машино-мест – от 0,1%.

Налоговое законодательство РФ обязывает каждого гражданина страны оплачивать на недвижимость.

Предоставляться льгота будет только по одному объекту налогообложения каждого вида по выбору гражданина (например, только за одну из двух имеющихся у квартир, за один гараж).

Рассылка налоговых уведомлений, в которых будет приведен расчет, продолжится до конца октября 2019 года, т.е. получить их налогоплательщики должны не позднее, чем за 30 рабочих дней до наступления срока платежа. 3. Квитанции для уплаты налогов будут приложены, как обычно, к налоговым уведомлениям.

При желании, можно сделать платеж в онлайн-режиме, воспользовавшись интернет-сервисом «Заплати налоги» на сайте Федеральной налоговой службы. Правительство идет по пути ужесточения собираемости обязательных платежей, поднимает налоговые ставки.

И тут проще всего «прижать» владельцев недвижимости.

Налог на имущество физических лиц

Документ направляется на почтовый адрес плательщика и содержит информацию об объекте налогообложения, налоговой базе, начисленной сумме и сроке уплаты налога.

Как правило, налоговые уведомления приходят в период с апреля по ноябрь, но не позднее чем за 30 дней до срока уплаты.

Более подробную информацию о запланированных сроках рассылки налоговых уведомлений можно уточнить в местной ИФНС.

Многие налогоплательщики склонны расценивать такую ситуацию как освобождение от обязательства по уплате имущественного налога.

Это неправильная позиция и результатом бездействия могут стать лишние пени за просрочку. Если имущество давно в собственности и ранее налоговые уведомления приходили исправно, стоит проявить инициативу и самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию для получения расчета по имущественному налогу.

Налог на имущество организаций

С наступлением Нового года по старой доброй традиции «Правовест Аудит» знакомит вас с изменениями налогового законодательства.

Этот блок посвящен налогу на имущество организаций. Эксперт по налогам и бухгалтерскому учету «ПравовестАудит» Основные средства 1–2 амортизационных групп не относились к объектам налогообложения (пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ, Классификация основных средств, утв.

Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002).

Источник: http://opiniojuris.ru/nalog-na-imuschestvo-fizicheskih-lic-v-2018-godu-brjanskoj-oblasti-lgoty-42907/

Налог на имущество физических лиц в 2019 году брянской области сроки уплаты

Налог на имущество брянская область 2019

В последнем случае программа предложит ввести не кадастровый номер, а инвентаризационную стоимость. Экономика и предпринимательство Ранее пени начислялись бы уже с 1 декабря. Срок начисления пеней за несвоевременную уплату налога на имущество физических лиц перенесен на несколько месяцев.

Соответствующие поправки в столичное законодательство приняли депутаты Мосгордумы. За налоговый период 2019 года пени будут начисляться с 1 июля 2019 года, за 2019 год — с 1 июля 2019-го. Ранее пени начислялись с 1 декабря года, следующего за налоговым периодом.

Они установлены в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.

Налог на землю в 2019 году для физических лиц

Платить сразу возросшие в разы налоги стало бы накладным для многих россиян, учитывая то, что доходы населения за последние годы стали падать.

Конечно, все налогоплательщики понимают, что эти средства идут в местный бюджет. Развитие и улучшение региона без них невозможно.

Но и страдать семейный бюджет от непомерных налогов тоже не должен.

  1. герои Советского Союза и России;
  2. люди имеющие инвалидность;
  3. ветераны велико отечественной войны;
  4. участники чернобыльской катастрофы.

Теперь получить льготу станет проще.

Для этого не нужно сдавать документы, подтверждающие право на льготу, а достаточно просто заполнить заявление, с указанием реквизитов правоустанавливающего документа.

Налоговая инспекция разъяснила про уплату налогов за 2019 год

Сведения о кадастровой стоимости налоговый орган получает из Росреестра.

В этом году налог на имущество физических лиц за 2019-й год в Брянской области впервые будет исчисляться по новым правилам, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, максимально приближенной к рыночной.

Для всех налогоплательщиков предусмотрены вычеты: в соответствии со статьёй 403 НК РФ в налоговую базу при начислении налога не войдут стоимость 20 квадратных метров квартиры, 50 квадратных метров жилого дома и 10 квадратных метров комнаты.

Предварительно рассчитать свой налог на имущество физических лиц вы можете на сайте ФНС России https://www.nalog.ru, используя сервис

«Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц»

. 5. В случае если плательщик не согласен с кадастровой стоимостью и желает её пересмотреть – что он должен сделать?

Налоговые ставки определяются представительными органами поселений и городских округов.

Имущественный налог в 2019 году изменения брянская область

Далее из общей площади объекты вычитается льгота и уже с оставшейся площади выплачивается налог.

Льготы для общей категории граждан: Регионы могут установить отличные от общегосударственных ставки.

Минимум – 0%, максимум – не более чем в 3 раза выше рекомендуемых НК РФ.

При этом, налогом будут облагаться:

  • квартиры, комнаты и прочие жилые помещения;
  • места для парковки, гаражи;
  • недостроенные объекты жилого строительства;
  • комплексы, которые включают хотя бы одно жилое помещение;
  • хозпостройки площадью до 50 м.

Но эксперты в сфере купли-продажи недвижимости отмечают, что такая мера может оказать обратный эффект, поскольку ограничения только увеличивают число «теневых» сделок.

Когда платить налог на имущество юридических лиц в 2019 году

В любом случае лучше выплатить налог, чем платить достаточно большую сумму штрафа.

Примечательно, что есть лица, которые имеют право не вносить сборы на имущество:

  1. люди, которые принимали участие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
  2. лица, пострадавшие от радиации.
  3. участники Великой Отечественной войны;
  4. люди, которые попали под репрессии;
  5. Герои СССР и ударники Социалистического Труда;

Подводя итоги, отметим, что и физические, и юридические лица обязаны вносить имущественные сборы четко в срок и в указанном в уведомлении количестве. Безусловно, лучше исправно платить и не делать отсрочку, так как все равно придется платить.

Источник: http://credit-helper.ru/nalog-na-imuschestvo-fizicheskih-lic-v-2018-godu-brjanskoj-oblasti-sroki-uplaty-25741/

Налог на имущество организаций в 2019 году

Налог на имущество брянская область 2019

Летние поправки в законодательстве 2018 года привели к изменению взаимоотношений между налоговыми органами и налогоплательщиками. Были внесены ряд изменений, которые затронули как камеральную, так и выездную проверку. В этих изменениях есть полезные нюансы для налогоплательщиков, которые помогут грамотно отвечать на вопросы налоговой.

Основные новшества

Налог на имущество — это региональный налог: помимо гл. 30 НК он устанавливается еще и региональными органами власти.

С 1 января 2018 года прекратила действие федеральная льгота, которая частично или полностью освобождала от налога движимое имущество компаний, принятое на учет как основные средства с 1 января 2013 года (п. 25 ст. 381 НК). Право устанавливать самостоятельно такую льготу предоставили регионам.

Именно они решают, будут ли льготировать или нет эти объекты основных средств. И часть субъектов приняли соответствующие нормативные акты на 2018 год. Такое решение, в частности, было принято Владимирской областью (Закон от 27.12.2017 № 135‑ОЗ), Ивановской областью (Закон от 11.12.

2017 № 94‑ОЗ), Московской областью (Закон от 03.10.2017 № 159/2017‑ОЗ) и др. Получить актуальную информацию о ставках и льготах по имущественным налогам можно на сайте ФНС с помощью специального сервиса. 

Минфин и налоговая не раз напоминали о том, что, если субъект не принимал никаких решений, то тогда нужно ориентироваться на нормы федерального закона, согласно которому льгота отсутствует и поэтому объекты основных средств следует включать в расчет налогооблагаемой базы. Если региональные нормы приняты не были, то ставка налога в 2018 году была 1,1 %.

Когда организация заявляет льготу, налоговые органы, согласно п. 6 ст. 88 НК, могут проводить углубленную камеральную проверку налоговой декларации. То есть в субъектах, в которых предоставлена льгота, нужно пояснять, что нормой воспользовались правильно.

На 2019 год действует Федеральный закон от 3.08.2018 № 302-ФЗ. Но в силу п. 6 ст. 88 НК по годовой декларации за 2018 год придется давать пояснения по льготируемому движимому имуществу. А начиная с отчетности за первый квартал 2019 года у таких компаний уже не будет оснований обосновывать при камеральной проверке, какое имущество они включили в расчет налоговой базы.

Существенные поправки внес Федеральный закон от 03.08.2018 N 334-ФЗ, согласно которому при изменении характеристик объекта налог на имущество считают по новой кадастровой стоимости со дня внесения сведений в ЕГРН.

Субъекты своими законодательными актами устанавливают, у кого какое имущество будет облагаться по кадастровой стоимости.

По-прежнему налог на имущество не платится, но если недвижимость попала по кадастровой стоимости в перечень субъекта, то налог на недвижимость возникает и при спецрежиме.

На 2019 год установлено, что налог можно пересчитывать за все периоды, когда применялась прежняя стоимость, если в 2019 году изменилась кадастровая стоимость. Это связано с поправками, внесенными в ст. 52 и ч. 2 НК РФ.

Изменения кадастровой стоимости могут быть связаны с исправлением технической ошибки в величине кадастровой стоимости или уменьшением налога в результате корректировки ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Также могут быть изменения из-за решения комиссии или суда об установлении рыночной стоимости.

В 2019 году с 1,9 до 2,2 % повышаются предельные налоговые ставки по законам субъектов РФ — в отношении магистральных трубопроводов, линий энергопередачи и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью этих объектов (пп. 1, 3 ст. 380 НК РФ).

К 70 субъектам РФ, в которых в соответствии с региональными законами действует порядок налогообложения объектов недвижимости организаций исходя из кадастровой стоимости, присоединились еще четыре региона: Иркутская, Курская, Смоленская области и Чувашия.

Поэтому нужно обращать внимание на то, какие законодательные особенности предусмотрены субъектами. Как правило, субъекты принимают законодательные акты с учетом того, что они должны быть опубликованы не позднее чем за месяц до начала налогового периода.

Поскольку налоговый период на налог по имуществу — год, то все законодательные акты должны были быть приняты к 1 декабря 2018 года. Однако есть исключение с Законом г. Москвы от 20.02.2019 № 7, который был принят в феврале, но распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.

Для расчета налога на имущество организаций помимо Налогового кодекса используется бухгалтерский учет, но в нем существенных изменений не произошло. Поэтому основными документами для ведения учета и расчета налога на имущество остаются:

Движимое и недвижимое имущество: как разграничить?

В прошлом году вышли сразу два письма налоговой – Письмо ФНС от 02.08.2018 № БС-4-21/14968@ и Письмо ФНС РФ от 01.10.2018 N БС-4-21/19038@. В этих документах приводятся критерии разграничения видов имущества.    

Так, недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации, о чем свидетельствует запись в ЕГРН. Если такой записи нет, то дальше смотрим: если в соответствии со ст.

130 ГК РФ есть прочная связь объекта с землей и невозможно перемещение либо если при перемещении будет несоразмерный ущерб для эксплуатации основного средства, то тогда это будет считаться недвижимым имуществом.

Для объекта капитального строительства нужны документы: технический учет или техническая инвентаризация объекта в качестве недвижимости, разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию, проектная или иная документация на создание объекта и (или) о его характеристиках.

В Письме ФНС от 18.10.2018 № БС-4-21/20327@ анализируется судебная практика по налогу на имущество, когда возникают вопросы о квалификации объектов в качестве движимых или недвижимых. В частности, в нем приводится постановление Арбитражного суда Московского округа, в котором разбираются объекты типа «технологические трубопроводы» и «газоходы».

У компании был вывод апелляционной инстанции о том, что эти объекты движимые. В качестве аргументов указывалось то, что такие объекты являются сборно-разборными конструкциями, имеющими в своем составе отводы, тройники, клапаны, опоры и т.д., что делает возможным их перемещение на новое место при сохранении эксплуатационных качеств.

Но суд все же вынес окончательное решение о том, что такое имущество — недвижимое.

Другая спорная ситуация приводится в Постановлении Арбитражного суда СЗО от 18.05.2018 № Ф07-5328/2018 по делу № А05-1595/2017. В данном случае поднимается вопрос об отнесении комплекта трансформаторов к недвижимому имуществу и, как следствие, значительному занижению налоговой базы по налогу на имущество организаций.

Суды рассматривают трансформаторную подстанцию с находящимися в ней трансформаторами как единую сложную вещь и считают, что она является объектом недвижимого имущества, поскольку вынужденное деление единого комплекса «приводит к фактической невозможности использования имущества по целевому назначению и осуществления деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии».

Новая налоговая декларация

Приказ ФНС от 4.10.2018 № ММВ-7-21/575@ утвердил новую форму декларации и расчета по налогу на имущество и изменил порядок ее заполнения. Ее нужно применять, начиная с отчетности за 2019 год.

На что нужно обратить внимание:

  • исчезло поле Раздела 2 «в том числе недвижимое имущество» (код строки 141) и «Остаточная стоимость основных средств по состоянию на 31.12 (в рублях)» (код строки 270);
  • удалены поля для указания местонахождения обособленных подразделений организации, имеющих отдельный баланс;
  • добавлены положения, позволяющие учитывать изменение кадастровой стоимости при исчислении налога (в Разделе 3 появилась строка с кодом 095 «Коэффициент Ки»);
  • появились новые положения — чтобы можно было исчислить налог в случае изменения кадастровой стоимости в результате изменения в течение налогового периода качественных или количественных характеристик объекта, при возникновении или, наоборот, прекращении у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности;
  • внесено поле «Адрес объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Российской Федерации» (код строки 030 Раздела 2.1). Его нужно заполнять, если у объекта недвижимого имущества отсутствует кадастровый номер и условный номер, которые указаны в ЕГРН, и имеется инвентарный номер, а также присвоенный адрес на территории РФ;
  • В Порядке заполнения декларации появилось приложение № 7 «Коды субъектов Российской Федерации»;
  • в п. 1.6 Порядка исчезли положения о процедуре представления одной налоговой декларации в отношении подлежащей уплате в бюджет субъекта РФ суммы налога, по согласованию с налоговым органом по субъекту РФ.

Еще стоит обратить внимание на Письмо ФНС от 05.12.2018 № БС-4-21/23605. Перед тем как сдать налоговую декларацию, вы можете благодаря этому письму посмотреть, какие должны быть соотношения показателей декларации по налогу на имущество.

В 2019 году начинает действовать новшество: если у налогоплательщика в нескольких инспекциях одного субъекта есть объекты недвижимости, то у него есть возможность предоставлять единую отчетность и единую декларацию в любой из налоговых органов (Письмо ФНС от 21.11.2018 № БС-4-21/22551@). Поскольку налог на недвижимость — региональный, всё будет идти в один субъект. В отчетность нужно будет включать все объекты недвижимости, которые находятся в этом регионе и облагаются налогом по среднегодовой стоимости.  

Налоговый орган следует поставить в известность о выборе конкретной инспекции и о том, что вы намерены сдавать отчеты в эту инспекцию: это нужно успеть сделать до 1 апреля 2019 года.   

В Письме ФНС от 03.12.2018 № БС-4-21/23363 уточняется, в каких случаях в единой налоговой отчетности могут отказать:  

  • если уведомление подано после 30 апреля 2019 года;
  • если в уведомлении указаны ошибочные реквизиты;
  • если налогоплательщик не стоит на учете в том налоговом органе, который он выбрал для представления единой налоговой декларации;
  • если уведомление представлено в случае, когда у налогоплательщика имеются исключительно объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых исчисляется как кадастровая стоимость;
  • если в субъекте принят закон, устанавливающий в налоговом периоде нормативы отчислений от налога в местные бюджеты.

В случае если вы неправильно рассчитали налог, то обратите внимание на Письмо Минфина от 23.08.2017 № 03-03-06/2/53941. В нем говорится о том, что если сумма налога или авансового платежа завышена по ошибке, то тогда можно подать уточненную декларацию. Хотя абз. 2 п.1 ст. 81 НК РФ не обязует, а дает в таком случае право вносить уточнения.

Сроки представления декларации

За 2018 год декларацию нужно успеть представить до 1 апреля 2019 года. Отчетность подается по форме, утвержденной Приказом ФНС  от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@.

Обновленные формы для отчетности по налогу на имущество следует использовать с первого отчетного периода 2019 года — с учетом поправок, внесенных Приказом ФНС от 04.10.2018 № ММВ-7-21/575@.

Источник: https://kontur.ru/articles/5406

Правовая помощь
Добавить комментарий