Пермь камская долина дмитрий скорев

Катком по «Долине»

Пермь камская долина дмитрий скорев

Арбитражный суд Пермского края завтра, 23 октября, будет рассматривать вопрос о начале конкурсного производства в отношении группы «Камская долина». Ранее различные юридические лица, входящие в этот холдинг, были признаны банкротами, введена процедура наблюдения.

За более чем годовой период, прошедший с момента признания первой из компаний группы банкротом, застройщик довёл до сдачи в эксплуатацию несколько своих объектов и выдал ключи покупателям. Однако остаётся ещё несколько недостроенных домов.

В случае старта конкурсной процедуры вопрос их достройки ещё более усложнится.

Дом на ул. Самаркандской, 143 — один из шести домов, достроенных «Камской долиной» уже в ходе процедуры наблюдения

Споткнулись в «Протасах»

В период 2014—2015 годов многие строители испытывали проблемы из-за ухудшения экономической обстановки и ужесточения законодательства. Но и тогда KD Group оставалась в регионе крупнейшим застройщиком с высоким уровнем надёжности и доверия покупателей.

Всего за время существования компания построила более 1 млн кв. м жилья.

Как говорит генеральный директор KD Group Андрей Гладиков, ситуация перестала быть управляемой, когда крупнейший кредитор компании — Сбербанк — окончательно отказался от ранее взятых на себя обязательств по реструктуризации проблемного кредита 10-летней давности.

Речь идёт о строительстве загородного посёлка «Новые Протасы», которое вёл застройщик ООО «Облнефтепродукт» (ИП Заякин). Кредитовал проект Западно-Уральский банк Сбербанка России. Осенью 2008 года с началом кризиса застройщик остановил обслуживание кредита.

Банк к тому времени уже несколько лет сотрудничал с «Камской долиной». Возникла идея выкупить проект для дальнейшей достройки, передав его обособленной компании, входящей в группу. Для этого было создано ООО «Новый Вавилон», получившее от Сбербанка кредит на 315 млн руб.

для погашения обязательств ИП Заякина, а также 200 млн руб. на достройку посёлка.

Как позже будет рассказывать в письме председателю правления ПАО Сбербанк Герману Грефу гендиректор «Камской долины» Андрей Гладиков, при выходе на объект вскрылись серьёзные технические недостатки строительства.

В частности, построенную на 80% гостиницу пришлось полностью сносить и возводить заново. Аналогичным образом обстояли дела и с недостроенными таунхаусами.

Стало понятно, что залоговое имущество серьёзно переоценено, а дальнейшая работа по достройке посёлка «Новые Протасы» лишь увеличит убытки.

Обеими сторонами кредит был признан проблемным, начались попытки поиска решения. Пока шли переговоры, кредит обслуживался, по нему выплачивались проценты. На 2011 год долг по кредиту составил 496 млн руб. При этом оценочную стоимость заложенных активов банк понизил до 130 млн руб., то есть образовался трёхкратный разрыв между долгом и ценой залога.

В 2011 году было принято совместное с банком решение о списании половины долга на убытки банка путём заключения цессии на другую компанию группы — ООО «Жилсоцинвест» с 50%-ным дисконтом. Проект решения был направлен в комитет по проблемным активам центрального аппарата Сбербанка. С тех пор этот документ неоднократно возвращался на доработку, а затем и вовсе был отклонён.

В результате у ООО «Жилсоцинвест» образовался долг по фактически не существующему проекту в размере более 500 млн руб. Проценты за 2009—2012 годы составили около 200 млн руб., и к концу 2016 года эта сумма была выплачена.

Тем не менее возникла ситуация, когда полумиллиардный долг, «повисший» на «Жилсоцинвесте», был обеспечен залогом «Нового Вавилона» стоимостью в пять раз ниже. Сбербанк обратил недостаток обременения уже на объекты «Жилсоцинвеста». Это, в частности, многоквартирные дома на ул.

Хабаровской, 54 и 54а, Холмогорской, 4г и другие, а также коттеджи в посёлке «Южная усадьба» (село Култаево).

К 2017 году общий объём кредитных обязательств группы перед Сбербанком составил около 1,06 млрд руб. При этом совокупная залоговая стоимость «твёрдого» обеспечения кредитного портфеля «Камской долины» составляла 631 млн руб. Простая математика показывает, что возникший разрыв — это фактически и есть сумма долга, повисшего на группе в результате злосчастного проекта «Новые Протасы».

В том же году переговорный процесс между Сбербанком и «Камской долиной» фактически зашёл в тупик.

Как поясняет Андрей Гладиков, «каждый новый председатель правления ЗУБ, приходивший на этот пост, всё меньше интересовался историей вопроса».

После реорганизации Западно-Уральского отделения и перехода Перми на обслуживание в Волго-Вятское отделение Сбербанка дело вошло в стадию формальных процедур по истребованию задолженности.

Но даже тогда у «Камской долины» оставались надежды. По словам генерального директора компании, банком было предложено установить задолженность через Третейский суд с целью дальнейшей её реструктуризации.

Однако получив ожидаемое решение Третейского суда, Сбербанк на этом основании получил исполнительные листы и начал процесс обращения взыскания на заложенное имущество. В том числе — на жилые объекты, полностью или частично оплаченные покупателями.

Так произошло, например, с коттеджами «Южной усадьбы».

Группа и её «состав»

Коттеджи в Култаево продавались с 2012 года. Их «Камская долина» реализовывала в рассрочку: покупатели выплачивали средства застройщику, а тот гасил за счёт этих средств кредиты перед банком. Как поясняет руководство «Камской долины», на тот момент просто не существовало предложения ипотеки на загородный дом, и такая схема устраивала всех.

Но когда в 2017 году начались проблемы с «Камской долиной», банк начал пытаться обращать взыскание на дома, в которых уже живут семьи и покупатели которых выполнили свои обязательства по выплатам полностью или частично. Эти дома могут быть проданы повторно. Сегодня жители «Южной усадьбы» пытаются через суд снять обременение и зарегистрировать права собственности.

В самом банке уверяют, что средства от продажи домов до них не доходили. «Коттеджи, расположенные в селе Култаево, были предоставлены АО «Камская долина» в обеспечение кредитных обязательств перед ПАО Сбербанк.

АО «Камская долина» признано банкротом, коттеджи подлежат реализации в процедуре банкротства. При заключении договора купли-продажи покупатели были проинформированы о наличии обременения в виде залога ПАО Сбербанк.

Платежи по условиям договора производились в пользу АО «Камская долина», в банк денежные средства не поступали», — сообщили в пресс-службе Сбербанка.

В «Камской долине» поясняют, что средства в банк всё же поступали.

Ряд компаний, входивших в группу «Камская долина», были объединены в группу связанных заёмщиков, имевших перекрёстное поручительство перед Сбербанком по выданным кредитам.

«Банк имел понятную и управляемую картину движения средств, участвовал в планировании выплат и сам определял, в счёт какой кредитной линии направить поступающие от продаж суммы», — подчёркивают в компании.

В краевом минстрое эту ситуацию трактуют как «осознанное введение в заблуждение граждан» со стороны «Камской долины». «Добросовестные покупатели стали заложниками действий застройщика. Эти действия компании должны стать предметом рассмотрения правоохранительными органами для дачи уголовно-правовой оценки.

Минстрой совместно с Госюрбюро Пермского края оказывает содействие гражданам в решении юридических вопросов.

Специалистами составлены иски о смене первичного залогодержателя в рамках дела о банкротстве «Камской долины», представители ведомств принимают участие в судебных заседаниях», — комментируют в пресс-службе минстроя.

Вообще, всё чаще происходящие вокруг компании-банкрота события заинтересованные стороны стремятся описывать в терминологии уголовного права.

Наиболее часто звучащий аргумент «осознанного» приведения компании к нынешнему состоянию — сложная структура холдинга.

В судебных заседаниях представители того же Сбербанка не раз давали понять: они придерживаются мнения, что с помощью создания множества юридических лиц руководство «Камской долины» проводило некие махинации с финансовыми потоками.

Сами соучредители группы Андрей Гладиков и Алевтина Романова категорически не согласны с такой постановкой вопроса.

История «Камской долины» началась ещё в 1992 году. По мере развития возникала необходимость и в выделении юридических лиц для более эффективного управления теми или иными проектами.

Так, например, в 1999 году было создано ООО «Служба эксплуатации зданий и сооружений» для сервисного обслуживания и эксплуатации объектов недвижимости. В 2002 году с началом реализации строительных проектов в Пермской области было создано ООО «Агентство инвестиций в недвижимость».

В 2003 году его организация «Жилсоцинфонд» реализовывала городскую программу строительства муниципального жилья в Перми.

И так далее, вплоть до 2008 года, когда группа готовилась к выходу на IPO.

Именно тогда KD Group был присвоен долгосрочный кредитный рейтинг от международного агентства Standard & Poor’s, а международный консультант Deloitte & Touche провёл диагностику готовности группы к выходу на международный финансовый рынок. В ходе этой диагностики международными экспертами была одобрена существующая система управления компаниями внутри холдинга.

Поэтому тот факт, что в группу действительно входило 17 юридических лиц, сам по себе вовсе не означает никакой «злонамеренности».

Такая структура позволяла, помимо эффективности управления, создавать благоприятные ценовые условия для покупателей, организовывать акции и исполнять целый ряд социальных программ.

И такое положение дел устраивало абсолютно всех — ровно до тех пор, пока не начались проблемы.

Более того, это устраивало и «стратегического партнёра» группы — Сбербанк, подчёркивает руководство «Камской долины». Ведь на протяжении длительного срока компанию и банк связывали плодотворные и очень тесные отношения.

Рука руку пачкает

История этих отношений насчитывает 13 лет. Первый кредит в Западно-Уральском банке Сбербанка «Камская долина» получила ещё в 1990-е годы.

После этого был длительный период успешного применения модели проектного финансирования строительства в рамках комплексного освоения территорий. Всего с применением этого метода группа и Сбербанк построили более 300 тыс. кв.

м жилья в микрорайонах Юбилейном, Акуловском, также возвели комплекс «Альпийская горка». Максимальный размер кредитов «Камской долины» перед банком достигал в 2009 году 3,5 млрд руб.

После кризиса 2008—2009 годов началась программа реструктуризации кредитных линий группы связанных заёмщиков «Камской долины». С 2010 по 2016 год в рамках реализации этой программы задолженность снизилась с 3,5 млрд до 1,1 млрд руб. Причём банку было выплачено более 1,5 млрд руб. только процентов по кредитам.

Та же программа реструктуризации подразумевала и более плотные отношения с основным кредитором. Представители Сбербанка были включены в правления KD Group, ООО «Жилсоцинвест».

Банк сопровождал весь процесс годового бюджетного планирования деятельности холдинга, ежеквартально контролировал исполнение бюджетов движения средств. Застройщик ежемесячно предоставлял банку отчёты о продажах.

Сбербанк контролировал исполнение ковенантов, связанных с кредитами прочих банков и т. д.

То есть Сбербанк фактически участвовал в управлении холдингом и имел полную картину происходящих в нём процессов, контролировал финансовые потоки, принятие всех управленческих решений. В тот же период вновь несколько увеличились объёмы строительства холдинга, и на фоне положительной динамики был улучшен кредитный рейтинг компании со стороны Западно-Уральского банка Сбербанка.

«На этом фоне утверждение представителей банка о том, что менеджмент «Камской долины» занимался сомнительными операциями, равносильно признанию в соучастии», — с грустной иронией констатируют руководители компании.

В Сбербанке не стали комментировать вопросы многолетнего взаимодействия с «Камской долиной». «Дополнительную информацию вы вправе получить из открытых источников», — ответила пресс-служба банка.

Так или иначе, история отношений некогда крупнейшего застройщика Пермского края и крупнейшего банка страны сегодня вошла в ту фазу, когда перестала внешне отличаться от «разборок» бизнесменов средней руки, разошедшихся во взглядах на бизнес.

Что нам стоит дом построить

Впрочем, сама история банкротства «Камской долины» сегодня представляет интерес больше как учебное пособие для начинающих бизнесменов. Она помогает более адекватно оценивать риски и не допускать ошибок при оформлении отношений с партнёрами — какими бы солидными они ни выглядели. В социальном плане гораздо более актуальным является вопрос судьбы «подвешенных» объектов застройщика.

К моменту вхождения в процедуру наблюдения в работе у компании было 10 домов. Даже находясь в ситуации банкротства, «Камская долина» завершила строительство пяти из них, а сейчас получен приказ о проведении итоговой проверки ещё одного завершённого дома на ул. Углеуральской, 27.

То есть всего из 10 домов закончено строительство шести — это 935 квартир. Недостроенными остаются четыре дома, а в них — 765 квартир. Их покупателей меньше всего интересуют кредитные хитросплетения, которые привели к нынешнему кризису. Им нужен ответ, каким способом и за чей счёт будут достроены квартиры.

В случае введения конкурсного производства задавать этот вопрос руководству «Камской долины» будет уже бессмысленно.

Источник: https://www.newsko.ru/articles/nk-4922913.html

Ао

Пермь камская долина дмитрий скорев

Сведения о регистрации ?ФНС России:ЕГРЮЛ и ЕГРИП

Федеральная налоговая служба (ФНС)

29 сентября 2002 юр.лицу присвоен ОГРН 1025900893886

Регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю

Адрес регистратора — 614107,Пермский край,Пермь г,КИМ ул,91,А

28 ноября 2014 юр.лицо поставлено на учет в налоговом органе, присвоен ИНН 5904004015

Налоговый орган — Инспекция Федеральной налоговой службы по Индустриальному району г. Перми

Пенсионный фонд России (ПФР)

Юр.лицо зарегистрировано 12 декабря 2014 под номером 069008048532

Территориальный орган — УПФР в Индустриальном р-не г. Перми

Фонд социального страхования (ФСС)

Юр.лицо зарегистрировано 15 ноября 2004 под номером 590034124259001

Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП)

Юр.лицо включено в реестр 8 октября 2018

Категория субъекта — Среднее предприятие

Финансовые показатели

?Федеральная служба государственной статистики:Бухгалтерская отчетностьОткрытые НКО:Поступления от государства некоммерческим организациям

ГодБаланстыс.руб.Выручкатыс.руб.Прибыльтыс.руб.
20171 728 277718 026-252 130 Юр.лицо отработало с убытком
20163 063 7161 513 894-69 122 Юр.лицо отработало с убытком
20154 520 9791 703 8273 631
20146 106 7371 299 46516 912
20136 467 1081 280 6411 221
20125 702 7351 290 38811 734

показать финансовый отчет

Налоги и сборы ?ФНС России:Сведения об уплаченных организацией суммах налогов и сборов

Вид налога / сбора2017 годруб.
Транспортный налог74 014
Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования1 180 945
Земельный налог43 717
Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации5 053 958
Налог на прибыль
Налог на добавленную стоимость38 193 640
Налог на имущество организаций818 795

Статистика

?ЕИС в сфере закупок:Реестр жалобРеестр банковских гарантийФедеральные арбитражные суды РФ:Картотека арбитражных делФедеральная служба судебных приставов:Реестр исполнительных производствФНС России:ЕГРЮЛ и ЕГРИПНОПРИЗ и НОСТРОЙ:Реестр членов СРОЖалобы в фас

На организацию — 0

От организации — 3

перейти к жалобамИсполнительное производство Значительный долг по исполнительным производствам

Производств с долгом — 78

Сумма долга — 29 788 429 руб.

перейти к производствамЛицензии

Действующие — 0

Недействующие — 1

перейти к лицензиямБанковские гарантии

Размещенные — 2

Отклоненные — 0

перейти к гарантиямЧленство в СРО

Последние события Ао “КАМСКАЯ ДОЛИНА”

05 июля 2019 в отношении Ао “КАМСКАЯ ДОЛИНА” возбуждено исполнительное производство №203232/19/59060-ИП. Предмет исполнения – штраф гибдд, к оплате 500 руб. подробнее24 февраля 2016 закончила действовать лицензия №РОК 02069 “ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ”. подробнее

Заказчик?Государственные и коммерческие закупки

Закупки, в которых организация выступает заказчиком

Поставщик?Государственные и коммерческие закупки

Закупки, в которых организация выступает участником

показать все закупки

Компания продавала товары

Наименование товараСуммаруб.КоличествоЗа единицуруб.Закупка
Приобретение в собственность муниципального образования здания для размещения дошкольного образовательного учреждения по ул. Машинистов, 43а279 000 0001 шт279 000 000
Строительство спортивного зала в муниципальном бюджетном образовательном учреждении «Средняя общеобразовательная школа N 45» г.Перми по ул. Валежной, 1540 367 3901 шт40 367 390
Аренда помещений1 321 3171 102,2 м21 199
Выполнение работ по строительству спортивного зала в муниципальном автономном образовательном учреждении «средняя общеобразовательная школа № 50» г. Перми по ул. КИМ, 7835 536 5541 шт35 536 554
Работы строительные по прокладке местных трубопроводов воды или сточных вод1 усл ед

показать все товары

Топ заказчиков?Государственные и коммерческие закупки

С какими заказчиками эта организация заключала договоры

Общая сумма по договорам:

2 239 826 291 iпоказать полный список

Виды деятельности по ОКВЭД

?ФНС России:ЕГРЮЛ и ЕГРИП

Основной вид деятельности

70.22Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления

Дополнительные виды деятельности

41.2Строительство жилых и нежилых зданий
43.3Работы строительные отделочные
46.71Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами
46.73Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием

показать все виды

Источник: https://synapsenet.ru/searchorganization/organization/1025900893886-ao-kamskaya-dolina

Камская долина пермь банкротство

Пермь камская долина дмитрий скорев

Камская долина пермь банкротство

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Как уже докладывал “Ъ-Прикамье”, ряд проектов бывшей «Камской долины» сейчас реализуется другими юридическими лицами, а именно стройкомпанией «Хорошие соседи» (новый правообладатель ТМ «Камская долина»).

Государь Гладиков сказал “Ъ-Прикамье”, что ликвидация АО — это следствие невозможности условиться с главным кредитором группы Сбербанком. У данного юрлица нет пайщиков и дольщиков, так как АО «Камская долина» не является застройщиком, произнес он “Ъ-Прикамье”. В холдинге АО выступало техническим заказчиком строительства жилых домов.

Арбитражный суд рассматривает дело о банкротстве «Камской долины»

В Арбитражном суде банкротили одну из известнейших компаний на пермском рынке недвижимости. Речь о «Камской долине», еще не так издавна находившейся в перечне самых честных застройщиков. А сейчас застройщиком в компании себя не признают. Почему и в чем сущность претензии к «Долине»?

“Камская равнина не является компанией-застройщиком, так как не обладает основными его признаками”, — было заявлено в суде..

Сейчас на выходе есть 225 пайщиков общественного комплекса Авиатор и их семьи, часть из которых платит ипотеку Сбербанку за свои обретенные Квартиры, а по факту собственником этих квартир все равно остаётся Сбербанк, который выставляет на торги эти же квартиры со скидкой 40% . И у хозяев возникает возможность заехать в приобретенное ими жильё, только купив его ещё раз!!

Группа компаний « АО Камская долина»- более 20 лет на строительном рынке г. Пермь, самый большой застройщик городка, реализующий, как свои, так и гос. Проекты на местности пермского края.

Первую очередь (32 дома) коттеджного поселка «Южная усадьба» застройщик «Камская долина» сдал в эксплуатацию в 2007 г.У, вторую — в 2011 г.У (31 дом). В поселке представлено три типа особняков и один тип блокированных домов на две семьи. На местности 10,5 га разбито 63 земляных участка площадью от 4 до 16 соток. Домовладения стоят 12–14,7 млн р. .

Как пояснили в кредитном учреждении РБК Пермь сказали, что банк не давал согласия на снятие с объекта обременения и продажу домов.

Вот так сег.Ня смотрится стройплощадка ЖК «Весна» на ул. Углеуральской. Все заметено снегом. Нет ни кранов, ни рабочих.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

По словам пайщиков, судебные приставы сказали им, что сначала последующего г. Хотят начать реализацию квартир.

Приставы опешили, узнав, что у пайщиков есть решения судов общей юрисдикции о признании прав принадлежности на объект незавершенного строительства. Судами принято уже порядка 50 таких решений.

Всего квартир 224, на данный момент все пайщики интенсивно обращаются в трибунал, чтоб признали их права принадлежности. В договорах паенакопления, кстати, числится, что паи свободны от обременений и не заложены.

Андрей Гладиков: За — два дня до — акции протеста мне — была озвучена цена молчания

«Большая часть людей не вожделеет, чтоб нас банкротили и мы уходили с недостроенными домами.

Другая часть дольщиков считает себе хорошим выходом отсудиться, зарегистрировать свои права на недостроенный объект, обанкротить застройщика и попробовать получить возмещение от страховой компании.

Мы и ту, и другую сторону выслушиваем, но действуем в рамках представлений о том, что мы всё-таки должны выполнить свои обязательства».

Как сказал журналистам генеральный директор АО «Камская долина» Андрей Гладиков, компания хочет исполнить все свои обязательства перед клиентами в 2018 г.У, о проектировании же новых объектов речи пока не идёт.

Что нам стоит недостроить? Ожидается очередная волна нег.Ования дольщиков

Там, где многоэтажки уже должны были издавна сдать (на ул. Переселенческой, 98 и 100, ул. Старцева, 143, ул. Углеуральской, 25 и 27, ул. Самаркандской, 143, ул. Хабаровской, 54а) – тишина да гладь. К слову, многоэтажки на Самаркандской и Хабаровской на вид готовы. Там осталось окончить внутреннюю отделку, но пока дело не двинулось с мёртвой точки.

«Мы предупреждаем собственных клиентов о рисках, связанных с покупкой квартир у «Камской долины». И я вынуждена огласить, что у нас квартиры этого застройщика не покупают», – гласит риелтор Наталья Лисина.

Открытые письма Жириновскому В

2018г. Оканчивать приходится за свой счет, т. К. У нашего застройщика отсутствуют деньги.

, поз. 8 – это люди, которые с огромным трудом реализовали свою давнишнюю мечту о покупке собственного жилища. Это труженики градообразующего завода АО «Пермские моторы», в числе их мног.

Етные семьи и семьи, которые получали квартиры с помощью материнского капитала.

Это юные семьи, у каких только начинается актуальный путь, или это пожилые люди, для которых это единственная возможность повстречать достойно старость.

По поводу тепла. 5 декабря 2017 г. Вынесено решение арбитражного суда Пермского края о взыскании задолженности с АО «Камская долина» в пользу ПАО «Т Плюс» за поставку тепла на объект Холмогорская, 4Г в размере 2,3 млн р. . Тепловики пошли навстречу жителям, отключать дом не стали. Общий долг компаний перед тепловиками — порядка 6 млн р. .

Более 60 заявлений от дольщиков и пайщиков ЖК «Весна» зарегистрированы в УВД Перми и в ГУВД по Пермскому краю. Заявители требуют провести проверку, обыски, изъять документацию, опросить должностных лиц «Камской долины», проверить бухгалтерскую документацию и возбудить уголовное дело.

На данный момент можно взять 40 квадратов. За 2 010 000 — 2 080 000. 50 000 за квадрат однушка на 40,3

На данный момент можно взять 40 квадратов. За 2 010 000 — 2 080 000. 50 000 за квадрат однушка на 40,3

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Источник: https://bankrot2018.ru/kamskaya-dolina-perm-bankrotstvo/

/ Хозяйственное право / Что нового по обманутым дольщикам в камской долине г перми

Весны», ООО «КД-Девелопмент», по иску «МРСК Урала» (долг 10 млн рублей) и «Треста №6» (долг 13 млн рублей).

Прокуратура Дзержинского района Перми провела ну очень формальную проверку, связанную со строительством жилого комплекса, и сообщила, что застройщик — ООО «КД-Девелопмент» все деньги за квартиры полностью получил, и все их на строительство жилого комплекса потратил.

Дольщики и пайщики «Весны» раскололись на противоборствующие группы. Одни требуют возбужения уголовных дел в отношении руководителей и владельцев «Камской долины», подали больше 60 заявлений в правоохранительные органы.

«Пусть отвечают своим личным имуществом, пусть отвечают за свои действия», — говорят владельцы долей и паев. Другие заступаются за «Камскую долину», считают, что «не надо жаловаться и чего-то требовать», так как застройщик все равно достроит дома. Откуда эта уверенность, неясно.

Важно

Виталий Быстрых, пайщик Холмогорская, 4 г, рассказал Properm.ru, что пайщики, действительно, собрали всего 400 тыс. рублей на достройку дома.

Достраивают самостоятельно, своими силами, но у них просто нет другого выхода: «Наша задача — сдать дом до Нового года, потому что, во-первых, заканчивается разрешение на строительство, во-вторых, наш застройщик,ООО «Жилсоцинвест», может быть признан банкротом, нам надо успеть до решения суда. Есть, конечно, соглашение с «Камской долиной», что деньги они нам вернут, но пока мы все делаем сами».

Пайщики Холмогорской, 4 г очень хотят встретить Новый год в своих квартирах, они их в прямом смысле строят сами: шпаклюют, моют, красят и подвалы, и чердаки, и подъезды. Очень рассчитывают, что государственные органы, которые будут принимать объект, пойдут навстречу и примут дом с частичной отделкой.

Что нам стоит недостроить? ожидается очередная волна негодования дольщиков

Внимание

Так, квартиры на 200 млн рублей были в залоге у депутата Законодательного собрания Пермского края главы фракции «Единая Россия» Юрия Борисовца. Ему и принадлежит земля под домом. Он вернул квартиры, чтобы их можно было продать и расплатиться за продолжение строительства. Взамен он получили земельные участки на ул. Решетникова и Леонова, принадлежащие «Камской долине».

Не дождаться новоселья. пополнится ли список недостроев в перми?

По озвученным на пикете пайщиков и дольщиков данным, квартиры были в залоге у компаний, аффилированных депутату Законодательного собрания Пермского края Юрия Борисовца, так как им принадлежит земельный участок под жилым комплексом.

«Они вернули квартиры на 200 млн рублей, чтобы ими можно было расплатиться с подрядчиками для продолжения строительства. А взамен получили земельные участки на ул.

Решетникова и Леонова, принадлежащие группе компаний «Камская долина», — площадки готовые для застройки», — пояснил организатор пикета Николай Кизик. — Сейчас эти квартиры (на 200 млн рублей) выставлены на продажу, мы предлагаем их подрядчикам для достройки домов.

По всем домам завершены работы по устройству дренажа.
К весне мы готовы. В доме по адресу Переселенческая, 98 подрядчик приступает к остеклению, и по мере закрытия контура следующий подрядчик выходит на монтаж системы отопления.

На митинг вышли обманутые дольщики одного из крупнейщих застройщиков перми

Пермского края о взыскании долга с АО «Камская долина» в пользу ПАО «Т Плюс» за поставку тепла на объект Холмогорская, 4Г в размере 2,3 млн рублей. Тепловики пошли навстречу жителям, отключать дом не стали. Общий долг компаний перед тепловиками — порядка 6 млн рублей.

( На чьи плечи ляжет задолженность застройщика после его банкротства — догадаться не так уж трудно — прим. ред.). По поводу залога у «Сбербанка».

Есть два договора залога, есть решение третейского суда о взыскании в пользу «Сбербанка» задолженности, есть исполнительный лист, выданный судом Индустриального района, в нем перечислены права требования Сбербанка к компаниям, имеющим отношение к «Камской долине».

Среди требований — все квартиры третьей очереди дома по адресу Холмогорская 4 г, а так же частично второй очереди, которая уже заселена.

Долгие сроки долины

Число проблемных объектов в Прикамье сократилось до 15. В эксплуатацию введены два долгостроя «Камской долины» и два объекта из числа «проблемных», сообщили Накануне.RU в пресс-службе краевого минстроя. Возможность заселиться в свои квартиры в канун Нового года получили около 500 семей.

Итоговую проверку ранее провела краевая инспекция Госстройнадзора. Напомним, инспекция была утверждена в мае прошлого года главой региона Максимом Решетниковым. По результатам проверки два дома по ул.

Ушакова, 36Б и Елькина, 39, а также долгострои «Камской долины» по адресам: Хабаровская, 54А, Холмогорская, 4Г и Самаркандская, 143, были признаны соответствующими проектам, прошедших экспертизу.

После чего все дома, кроме третьего долгостроя «Камской долины» были официально введены в эксплуатацию. Ввод дома на Самаркандской, 143 запланирован администрацией Перми на январь текущего года.

«а дольщик кричит, а дольщик зовет!» сага об обманутых дольщиках перми и края

Никаких недоделок, угрожающих жизни и здоровью, в доме нет, — говорит Виталий, — коммуникации все есть, осталось только поставить приборы учета». Полностью на завершение всех работ по дому, по словам Виталия Быстрых, необходимо 4 млн рублей. Представители «Камской долины» обещают эти деньги изыскать к лету 2018 года.

(Видимо к этому времени застройщик будет готов объявить себя банкротом со всеми вытекающими. Так почему не пообещать? В первый раз что ли… — прим. ред.

) Но есть две серьезные проблемы, которые реально волнуют пайщиков, уже почти жителей Холмогорской, 4 г: у объекта, незавершенного строительством, скопилась огромная задолженность за тепло, а главное — квартиры оказались в залоге у «Сбербанка». По поводу тепла.

Дольщики, которые не смогли получить свои квартиры, смогут рассчитывать на предоставление из бюджета субсидии для оплаты целевого взноса, подлежащего внесению в жилищно-строительный кооператив или другой потребкооператив для оплаты стоимости достройки дома.

Расчет размера субсидии осуществляется в зависимости от площади жилого помещения, которая составляет: 33 кв. м для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи три человека и более. На первом этапе строительства будет проведена консервация проблемного объекта, на втором – завершение строительства через создание ЖСК.

Пайщики Холмогорской, 4 г справедливо опасаются, что их квартиры могут быть реализованы в пользу «Сбербанка» с 40%-ным дисконтом. Интересно, что на многие залоговые квартиры «Сбербанк» давал ипотечные кредиты людям. Получается, на строительство этих квартир деньги были выделены как минимум дважды.

— С момента возникновения у ГК «Камская долина» сложностей в обслуживании обязательств Сбербанк неоднократно предлагал варианты урегулирования ситуации.

В связи с появлением заявлений третьих лиц о банкротстве компаний группы, для защиты интересов вкладчиков банк был обязан также обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве.

Что нового по обманутым дольщикам в камской долине г перми

Источник: http://strahovanie58.ru/chto-novogo-po-obmanutym-dolshhikam-v-kamskoj-doline-g-permi/

Правовая помощь
Добавить комментарий