Пример расширенная выписка из егрн что содержит

Заказ расширенной выписки ЕГРН

Пример расширенная выписка из егрн что содержит

Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.

250 руб.

Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.

1000 руб.

При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 выписок.
Стоимость одной обычной выписки может составить:

60 руб.

По закону выписка из ЕГРН не имеет срока давности. Однако, некоторые учреждения, в которые подаётся документ, могут указывать срок её действия по собственному усмотрению. Обычно это 30 дней.

Все

официальные данные Росреестра

24/7

сервис работает круглосуточно

250 руб.

доступная цена за выписку

Гарантия

возврат денег, если заказ не выполнен

В зависимости от статуса данных, которые вам нужно получить, различают обычную и расширенную выписки из ЕГРН на недвижимое имущество.

Ранее подобный документ носил название выписка из ЕГРП и не давал информации со стороны кадастрового учета. На сегодняшний день за такими сведениями обращаются в ЕГРН — объединенную базу, в которой сразу можно получить общую информацию о недвижимости и кадастровом учете.

Обратиться в Росреестр для запроса расширенной выписки из ЕГРН можно только собственникам этого объекта или их представителям по доверенности.

Разберемся подробнее, в чем заключается разница между типами справок и как можно получить документ расширенного содержания.

Обычная и расширенная версии выписки — в чем разница?

Для оформления обычной выписки вам достаточно предоставить письменное заявление либо от собственного лица, либо от лица доверителя, либо от лица компании.

Таким образом, получение этой версии выписки доступно совершенно любому гражданину, а при оформлении справки через онлайн-сервис «КТОТАМ» вам даже не придется предоставлять личные документы.

Однако так можно получить только сведения, которые относятся к классу общедоступных:

  • справочные данные — назначение, адрес, в том числе номер и этаж помещения, площадь и присвоенный кадастровый номер;
  • уточнить, кто является правообладателем (правообладателей, если их несколько) — даже узнать точное ФИО;
  • каким образом и когда было зарегистрировано право собственности;
  • ваше ФИО, как человека, который оформил заявление на запрос данных.

Помимо общих сведений, такая справка содержит данные, которые дадут вам ответы на следующие вопросы:

  • Находится ли недвижимость под обременением?
  • Кто может выдвигать правопритязания на нее?
  • Заявлял ли кто-либо в судебном
  • порядке о правах на нее?

Для многих этой информации достаточно. Однако правообладателю при совершении сделки может понадобиться расширенная версия документа, которая отображает последовательность перехода прав собственности на конкретный недвижимый объект.

Запросив такую справку, вы сможете точно узнать о том, кто в прошлом являлся собственником недвижимости, подтвердить эксклюзивное право собственности и понять, кто по-прежнему может претендовать на правообладание этим объектом.

При этом узнать информацию можно за период, начиная с 1998 года — в этом году была создана единая база.

По сути, расширенная выписка из ЕГРН на квартиру или земельный участок представляет собой историческую справку о переходе прав собственности и смене владельцев.

Как правило, при сделках купли-продажи достаточно предоставить выписку обычного формата, однако в некоторых случаях требуется расширенный вариант — если известно о многократной передаче прав собственности.

Какие документы необходимы для получения расширенной выписки?

Список документов для получения данных ограниченного доступа включает следующие позиции:

  • запрос в бумажном или электронном виде, оформленный согласно утвержденной форме;
  • документ, который служит подтверждением личности заявителя;
  • доверенность от представителя доверителя, когда доверитель не может самостоятельно оформить запрос;
  • документ, дающий право представлять компанию, если запрос оформляется от юридического лица;
  • документ-основание, уполномочивающий оформлять запрос на данный вид сведений (подробный список прописан в п. 43 приказа № 968).

То есть вы должны в этом случае не только предоставить стандартный комплект документов, но и доказать свое право собственности либо право действовать в интересах правообладателя.

Как заказать расширенную выписку из ЕГРН: бумажный и электронный варианты

На сегодняшний момент существуют два формата выписки, которые обладают равнозначной юридической силой.

Традиционный вариант — расширенную бумажную выписку из ЕГРН — вы можете заказать следующими способами:

  • лично прийти в приемные часы в подразделение Росреестра в своем городе или отправить запрос через офис МФЦ, а также попросить это сделать доверенное лицо (понадобится доверенность);
  • запросить информацию через сайт Росреестра или на портале госуслуг, предварительно оформив учетную запись и подтвердив ее;
  • отправить необходимые документы и заполненную форму запроса заказным письмом по почте.

В этом случае готовности выписки придется ждать от 2 дней до недели, так как организация сначала фиксируют запрос, направляют его в базу, а потом оформляют на бумажном бланке и оповещают вас о готовности.

Другой более удобный способ — заказать расширенную выписку из ЕГРН в электронном формате. Достоверность такого документа будет подтверждать электронная подпись уполномоченного сотрудника органа регистрации.

Оперативный способ оформить электронную выписку — воспользоваться онлайн-сервисом «КТОТАМ»: вы получите официальную информацию из общей базы ЕГРН в течение пары часов, данной услугой можно воспользоваться в любое время днем и ночью.

Также электронный вариант документа можно заказать на официальном сайте или через портал госуслуг, однако тогда его оформление отнимет больше времени.

выписки в зависимости от вида объекта

Познакомимся с содержанием двух основных видов расширенной выписки из ЕГРН:

  • на земельный участок;
  • на квартиру.

И в том и в другом случае указываются точные данные об объекте недвижимости — адрес и район, а также площадь помещения или участка.

  • Для квартиры еще указывается этаж, где она расположена, назначение помещения.
  • Для участка — категория земель и основания для использования, план земельного участка и сведения о его границах с точными координатами.

Также справка дает понимание о кадастровой стоимости объектов, наличии ограничений прав и обременений, данные о собственниках и их долевом участии.

Как уже было указано выше, вы получите и полную информацию о передаче прав собственников от одного к другому с 1998 года.

Итак, можно сделать вывод, что сегодня есть множество способов получения расширенной справки из ЕГРН, но наиболее оперативный из них — услуги онлайн-сервиса. Такая справка нужна не во всех случаях, но многие предпочитают заказать ее, чтобы обладать полной информацией, прежде чем принимать решение о совершении сделки с недвижимостью.

Источник: https://ktotam.pro/vypiska-egrn/rasshirennaya-vypiska-egrn

Выписка из ЕГРН на квартиру 2019 – образец, как выглядит, для чего нужна, стоимость, где заказать, как получить, сколько действительна, открытые данные в росреестр онлайн бесплатно, фото, расширенная

Пример расширенная выписка из егрн что содержит

Единый госреестр недвижимости содержит полную информацию обо всех объектах недвижимого имущества, прошедших прежде регистрацию. Основным, предоставляемым в момент тех или иных сделок, документом, содержащим необходимые сведения о таком имуществе, является выписка из ЕГРН.

Что содержит

В выписке из ЕГРН можно найти следующую информацию о квартире:

  • адрес интересующего объекта, его площадь, этажное расположение в доме и назначение;
  • план в графическом исполнении;
  • полное имя владельца (наименование организации для юр.лица);
  • дата проведения регистрации, ее номер, а также документ-основание владения указанной квартирой;
  • обременения, наложенные на недвижимость, если таковые есть (при их наличии указывается основание этого ограничения: ипотека или иное);
  • присвоенный при регистрации кадастровый номер, обозначенная кадастровая стоимость.

Иными словами, данный документ содержит в себе сведения, которые ранее отображались в разных источниках: в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРП, теперь же вся основная информация есть в единой выписке.

Для чего нужна

В связи с полнотой представленной в документе информации выписка применима в следующих случаях:

  1. Для подтверждения права владения квартирой, которая участвует в коммерческой сделке.
  2. Для оценки рыночной стоимости, проводимой уполномоченными организациями.
  3. При осуществлении некоммерческих сделок.
  4. При возникновении споров, связанных с квартирой или иной недвижимостью.
  5. Для предоставления пакета документов перед банкротством физического лица.
  6. В момент оформления наследства и прочее.

На основании ФЗ – 218 в ЕГРН объединяются данные из Кадастра недвижимости и реестра права на эту недвижимость. Поэтому с момента вступления данного закона в силу во всех процедурах, где ранее предоставлялись выписки из ЕГРП или кадастровый паспорт теперь фигурирует выписка из ЕГРН.

Как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру

Обновленный документ, оформляемый с начала 2019 года, формируется на нескольких листах и содержит в разных разделах текстовую и графическую информацию. Общее количество выделенных пунктов, дающих полное представление об объекте недвижимости, пять.

В выписке, оформляемой на квартиру, имеют место 3 из них:

  1. Раздел №1. Здесь отображены основные технические характеристики, такие как адрес с площадью квартиры, назначение ее, этажность, кадастровый номер и прочее.
  2. Раздел №2. В данном пункте содержится информация о владельце квартиры, вид зарегистрированного права собственности, его номер и дата оформления. Сведения об имеющихся обременениях на объект недвижимости находятся здесь же.
  3. Раздел №5. В этой части указана графическая информация о квартире, план ее расположения.
    3-я и 4-я части документа относятся к земельным участкам, поэтому в выписке на квартиру они опущены по умолчанию.

Фото выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Скачать документ в формате .PDF

Вид выписки не меняется независимо от формата готового документа. Разделы, прописанные на бумажном носителе, в точности повторяются в электронном виде. Отличаться документы будут лишь цветом печати на бумаге.

Другими словами электронный документ будет выглядеть как копия, чтобы представить его с синей печатью, потребуется его загрузка через определенные сервисы на компьютере или планшете.

Образец 2019

Выписки из ЕГРН: бумажная и электронная.

Стоимость и срок действия

Цена за оказание услуги по изготовлению выписки зависит от формата документа, который указан при обращении, а также от заказчика:

Физическое лицо заплатит:

  • за электронный документ 250 рублей;
  • за бумажную выписку 400 рублей.

Стоимость для юридического лица:

  • за электронный вариант выписки 700 рублей;
  • за оформление на бумаге 1100 рублей.

В связи с изменениями в законодательстве, у владельцев имущества возникают вопросы, нужна ли выписка при продаже квартиры, и есть ли необходимость переоформлять документы, полученные до конца 2019 года.

Важно! Документы, оформленные до наступления 2019 года, не теряют своей силы, нет смысла их переделывать, если в ближайшей перспективе не ожидается сделок. По необходимости по запросу второй стороны можно подготовить справку с более свежей информацией.

О том, сколько действительна выписка, в обновленном законе указано, что у данного документа срока действия нет, если в процессе владения не проводилось никаких изменений с квартирой:

  • вид собственности;
  • правообладатель;
  • какие-либо технические характеристики и прочие существенные перемены.

При подготовке документов для сделки, подачи в суд или с иной целью вторая сторона вправе запросить обновления документа, несмотря на его бессрочность, для того, чтобы убедиться в актуальности сведений.

Где заказать и как получить

Для получения выписки из ЕГРН существует три основных способа:

  1. Обращение в региональное отделение Росреестра.
  2. Посещение филиала МФЦ.
  3. Подача онлайн заявления:
    • посредством портала Госуслуг;
    • на официальном сайте Росреестра.

В первые два необходимо явиться лично. Чтобы не сидеть в бесконечной очереди, можно заранее записаться на прием по звонку на горячую линию. Для подачи обращения потребуется представить следующие документы:

  • паспорт;
  • квитанцию об оплате госпошлины, если таковая уже произведена;
  • заявление, заполненное по предложенной форме.

Обращение через интернет на официальных порталах потребует заполнения онлайн заявления с указанием:

  1. Паспортных данных заявителя.
  2. Информации о квартире, на которую необходимо получить выписку.
  3. Сведения о доверенном лице, если он представляет интересы заявителя.
  4. Адрес электронной почты, а также адрес проживания.
  5. Предпочтительный формат готового документа.

Оплатить предоставление услуги можно до визита в Росреестр или МФЦ, а также при оформлении запроса по выписанной сотрудником квитанции. При обращении через интернет оплату можно произвести онлайн любым удобным способом из тех, которые предложит система.

Регламентируемые сроки выполнения запроса составляют:

  • в Росреестре — 3 дня за вычетом выходных;
  • подготовка документа в МФЦ займет 5 рабочих дней, поскольку филиал является посредником между заявителем и Росреестром, дополнительное время требуется для отправки и получения документа из первоисточника;
  • оформление выписки по обращению через интернет начинается после поступления оплаты, которая отображается только на следующий рабочий день;
  • если в запросе указан бумажный вариант документа, доставляемый почтой РФ, к сроку исполнения обращения добавится время на почтовое отправление.

В чем отличие расширенной

Основная информация, предоставляемая в выписке из ЕГРН на квартиру, включает сведения, которые считаются общедоступными. Поэтому запросить данный документ может любой человек, как гражданин РФ, так и нерезидент, как физическое, так и юридическое лицо. Все сведения будут представлены в виде стандартной формы документа.

Существует также расширенная выписка, которая содержит в себе информацию, предоставляемую исключительно собственнику данной жилплощади или государственным органам по официальному запросу. Таковыми являются сведения:

  • обо всех сделках, последовательно совершаемых с квартирой со дня ее регистрации;
  • о предыдущих владельцах квартиры (их ФИО, паспортные данные);
  • о правах собственности в каждом конкретном случае, их изменении, переходе и т.п.

Информация подобного рода может быть востребована при необходимости проверки прозрачности юридических сделок в отношении квартиры, их чистоты. Процесс оформления расширенной выписки не отличается от стандартной процедуры, запрос подается лично, либо через интернет, срок изготовления и стоимость остаются на том же уровне.

Есть ли бесплатные открытые данные в Росреестре онлайн

Онлайн сервис Росреестра предусматривает проверку некоторых данных бесплатно в момент обращения. Для этого нужно перейти в раздел «Справочной информации об объектах недвижимости», ярлычок которого находится на главной странице в строке «Электронных услуг и предоставляемых сервисов».

В появившейся форме необходимо ввести данные о квартире, которые известны, например, полный адрес с указанием:

  • региона;
  • типа населенного пункта и его названия;
  • типа улицы, наименование;
  • номер дома и квартиры.

Если все верно введено, система найдет зарегистрированный по данному адресу объект недвижимости. Он будет представлен одной строкой, при нажатии на которую откроется детальная информация.

Таким способом можно узнать:

  • кадастровый номер;
  • дату регистрации квартиры;
  • ее кадастровую стоимость;
  • площадь объекта;
  • тип недвижимого имущества;
  • адрес и местоположение на публичной кадастровой карте;
  • этажность;
  • сведения о праве собственности, ее форме;
  • информация о наличии обременений.

В данной форме содержатся основные сведения о квартире, которые отображены и в выписке из ЕГРН, но представить их второй стороне по требованию отсюда нет возможности. Воспользоваться сервисом можно при необходимости срочно проверить характеристики объекта, не дожидаясь документального подтверждения информации.

-инструкция

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://masterurist.ru/vypiska-iz-egrn-na-kvartiru/

    Расширенная выписка ЕГРН

    Пример расширенная выписка из егрн что содержит

    Адрес

    Поиск по карте

    Кадастровый номер

    1. Поиск объекта

    Поиск производиться по адресу, кадастровому номеру или на карте. Проверяем тот ли это объект. Добавляем необходимые услуги.

    2. Адрес

    Вводим свой электронный адрес.

    3. Оформление заказа

    Нажимаем “оплата”. По готовности отчет будет доступен на электронной почте и в личном кабинете.

    Нашим клиентам дарим скидку 10% при заказе 3х услуг одновременно

    Согласно российскому законодательству, каждая организация или физическое лицо, собирающееся продать или купить недвижимость, вправе предварительно запросить выписку из ЕГРН. В ответ на запрос ему может быть выслана расширенная и обычная выписка. Здесь мы разберемся в том, чем эти документы отличаются между собой.

    Что представляет собой выписка из ЕГРН

    Наиболее распространенным видом справки из Росреестра является обычная выписка из ЕГРН. В ней содержатся:

    • техническое и физическое описание недвижимости,
    • сведения о правообладателе,
    • информация о имеющихся обременениях или ограничениях.

    Выписка имеет полную юридическую силу и может использоваться при проведении операций с недвижимостью.

    Расширенная выписка из ЕГРН – это документ, содержащий полную информацию о том, кто владел недвижимым имуществом с тех пор, как он был зарегистрирован в реестре. Именно поэтому из Росреестра нельзя получить информацию о том, кому принадлежал недвижимый объект до момента регистрации.

    Сервис domokod.ru предоставляет возможность заказать обычную и расширенную выписку непосредственно на сайте в электронном виде.

    Сведения, описывающие недвижимость, высылаются одним документом, заверенным ЭЦП, которая удостоверяет его подлинность.

    Выписка имеет полную юридическую силу, поэтому с ней можно обращаться в судебные или другие инстанции, а также заключать сделки имущественного права.

    Расширенная и обычная выписка – какая между ними разница?

    Пользователей сервиса domokod.ru интересует, существует ли разница между расширенной и обычной выпиской. Они различаются порядком, по которому оформляются, и количеством содержащейся информации.

    Самую обычную выписку вправе получить любая организация или заинтересованное лицо, даже не имеющее гражданства РФ. Именно потому заказать ее достаточно просто и быстро. Для оформления заказа через сервис domokod.ru от вас даже не потребуется паспорт или удостоверение личности.

    В обычную выписку из ЕГРН включают:

    • персональные данные собственника недвижимости;
    • физическое и техническое описание объекта с указанием его фактического адреса, кадастрового номера, назначения, площади и границ;
    • дату, когда недвижимость была поставлена на учет;
    • судебные решения и постановления;
    • факты имеющихся ограничений, обременений или сервитутов, а также время их регистрации.

    Если вы хотите продать или купить недвижимость, то эти данные позволят вам заключить сделку. В некоторых случаях требуется глубокое изучение истории использования недвижимости, в ходе которой права на нее переходили от собственника к собственнику. Чтобы углубиться в историю, как раз нужна расширенная выписка из ЕГРН.

    Она является не просто выпиской, а исторической справкой, помогающей восстановить справедливость и доказать свои права. При возникновении спорных ситуаций расширенный документ помогает засвидетельствовать факт незаконного владения объектом недвижимости. Из-за того, что справки из Росреестра начали использоваться в 1998 г.

    , в выписке указываются сведения, действительные с этого периода.

    расширенной выписки

    Подробную справку из ЕГРН выдают на любой дом, квартиру и надел, зарегистрированный на территории РФ. В выписке на квартиру содержится физическое и техническое описание объекта недвижимости, его стоимость из кадастра, данные о действующем правообладателе, обременениях и ограничениях.

    Кроме того, расширенная выписка из ЕГРН для квартир содержит:

    • ФИО, паспортные данные и страховой номер индивидуального лицевого счёта правообладателя или правообладателей;
    • дату, когда правообладатель вступил в свои права;
    • этажность объекта;
    • вид и назначение недвижимого имущества;
    • пронумерованный список и даты, когда объект переходил от одного собственника к другому.

    В выписке на земельный участок указываются:

    • план, границы и точные координаты надела;
    • тип земельного надела;
    • вид разрешенного землепользования.

    Документы, необходимые для получения расширенной выписки:

    • заявка, заполненная согласно установленному образцу;
    • паспорт или удостоверение личности автора запроса;
    • доверенность или разрешение действовать от имени организации.

    Расширенная выписка из ЕГРН выдается только тем лицам, которые непосредственно связаны с недвижимым объектом.

    Как заказать расширенную выписку из ЕГРН?

    Получить расширенную выписку из ЕГРН пользователю можно, обратившись в отделение или официальный сайт единого госреестра. С этой целью можно также использовать сайт госуслуг. Если сделка затягивается, расширенная версия заказывается каждые 30 дней.

    https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

    Заказывая расширенную выписку из ЕГРН через сервис domokod.ru, вы можете получить электронную версию документа, заверенную ЭЦП и наделенную полной юридической силой.

    Наличие карты с границами

    Быстрые выполнения отчетов

    Каждый отчет проходит проверку у квалифицированных специалистов. При необходимости специалисты отдельным письмом дают свои рекомендации и пояснения по выписке ЕГРН.

    Мы возвращаем деньги, если данные не были предоставлены или не актуальны.

    У нас все документы заверяются электронной цифровой подписью Росреестра, это подтверждает подлинность и юридическую силу документа.

    Источник: https://domokod.ru/services/vypiska-egrn/rasshirennaya/

    Как заказать расширенную выписку из ЕГРН

    Пример расширенная выписка из егрн что содержит

    При совершении сделок с недвижимостью и получении ряда услуг, подданным РФ требуется расширенная выписка из ЕГРН. Сегодня мы расскажем об особенностях и содержании этого документа, нюансах его заказа, а также перечислим обстоятельства, при наступлении которых россиянам нужна соответствующая информация.

    Как выглядит расширенная выписка из Росреестра

    Чтобы правильно ответить на данный вопрос, нужно в первую очередь отметить, что в действующем законодательстве нет термина «расширенная выписка». Если речь идёт об оформлении указанной справки, то подразумевается заказ выписки из ЕГРН, которая помимо стандартной информации содержит данные о переходе регистрационных прав от одного лица другому в течение последних 20 лет.

    Нужно учесть, что расширенная выписка из ЕГРН на квартиру допускает получение исключительно правообладателем. Потенциальным покупателям и другим заинтересованным лицам эта справка недоступна, поскольку содержит конфиденциальную информацию.

    Чем отличается расширенная выписка от стандартной

    Каждый документ имеет индивидуальные особенности. Если подробно изучить расширенную выписку, то можно заметить, что она значительно отличается от обычной справки из ЕГРН. Речь идёт о порядке получения сведений, и о содержащихся в нём данных. Рассмотрим содержание выписки более детально.

    Информация, содержащаяся в стандартной выписке из ЕГРН

    Когда нужно просто подтвердить отсутствие обременений, выявить фактического собственника недвижимости или получить кадастровые данные, то вполне достаточно стандартной выписки из ЕГРН.

    Её может получить любой человек, независимо от наличия российского подданства и обстоятельств, пробудивших интерес к той или иной недвижимости.

    Что касается характеристик, которые можно получить из обычной выписки, то к ним относятся:

    • Местонахождение строения;
    • Квадратура и кадастровые данные;
    • Информация о правообладателе;
    • Дата и основание возникновения регистрационных прав;
    • Имеющиеся обременения;
    • Решения суда, касающиеся указанной недвижимости.

    Данные, включаемые в расширенную выписку из ЕГРН

    Когда речь идёт об обычной сделке купли-продажи, стандартной выписки из ЕГРН вполне достаточно.

    Однако в жизни нередко возникают ситуации, когда на недвижимость предъявляет права совершенно посторонний человек.

    Для разрешения проблемы нужно выяснить, как осуществлялся переход прав в отношении объекта, а значит, вопрос, как заказать расширенную выписку из ЕГРН становится особенно актуальным.

    В документе отражаются сведения о действующем собственнике недвижимости, а также гражданах и юридических лицах, имевших права на объект в течение последних 20 лет. Помимо всего прочего, расширенная выписка из ЕГРН содержит информацию, присутствующую в обычной справке из Росреестра. Изучив документ можно выяснить:

    • Подробные сведения о правообладателе;
    • Дата возникновения регистрационных прав;
    • Назначение объекта;
    • Перечень имеющихся ограничений, с указанием оснований, даты возникновения и окончания;
    • Данные о гражданах и компаниях, ранее являвшихся собственниками.

    В зависимости от индивидуальных особенностей объекта в выписке из ЕГРН будут содержаться материалы о том, на каком этаже расположена квартира, либо указаны границы земельного участка и географические координаты.

    В каких случаях может потребоваться расширенная выписка из росреестра

    Современные правообладатели нередко проявляют интерес к теме, зачем нужна расширенная выписка ЕГРН, когда большинство сведений можно получить из стандартной справки. Однако в ряде ситуаций требуется именно информация о переходе прав, которая отсутствует в обычном документе. В частности, расширенная выписка из ЕГРН требуется при следующих обстоятельствах:

    • Подготовка сделки по продаже объекта;
    • Отчуждение недвижимости путём дарения;
    • Квартира является предметом судебных разбирательств;
    • Производится раздел имущества;
    • Собственник планирует оставить недвижимость в залог при получении банковского займа;
    • Передача объекта по договору аренды.

    Практика доказывает, что если у объекта часто менялись собственники, то лучше оформлять расширенную выписку. Аналогичную рекомендацию эксперты дают и тем собственникам, которые купили жильё сравнительно недавно или хотят сделать перепланировку.

    Как получить расширенную выписку из ЕГРН

    С развитием инновационных технологий процесс решения многих вопросов, связанных с получением государственных и муниципальных услуг, существенно упростился и ускорился. Запрос сведений из Росреестра нельзя назвать исключением.

    Так, людям, интересующимся как заказать расширенную выписку из ЕГРН, нужно знать, что сегодня этот документ можно оформить несколькими путями.

    Если под рукой нет компьютера или мобильного устройства, с открытым доступом к сети интернет, то заявитель может нанести визит в:

    • Отделение МФЦ «Мои документы»;
    • Росреестр;
    • Кадастровая палата.

    Кроме вышеперечисленного, выписку из ЕГРН можно заказать, не выходя из дома. Для этого необходимо воспользоваться функционалом официальной интернет площадки Росреестра, портала Государственных услуг или нашего сайта. Следует отметить, что к возможностям Госуслуг россияне прибегают достаточно редко, что обусловлено необходимостью обязательной регистрации на портале.

    Заказ расширенной выписки из ЕГРН при личном посещении организации

    В современном мире доступ к всемирной паутине давно перестал быть роскошью, однако при оформлении документов многие подданные РФ до сих пор отдают предпочтение личному визиту в уполномоченные органы. Лица, которым нужна расширенная выписка из ЕГРН, действуют по следующему алгоритму:

    • Собрать требуемую документацию;
    • Внести оплату госпошлины;
    • Прийти в выбранную организацию и дождаться приёма специалистом;
    • Сдать бумаги, получив взамен расписку;
    • Через несколько дней нанести повторный визит ТВ организацию и забрать готовую выписку.

    Важно понимать, что если документы подаются человеком, действующим от имени правообладателя, то для получения услуги ему придётся предъявить свой паспорт и доверенность, зарегистрированную нотариусом. Помимо всего прочего, данные о недвижимости, приобретённой более 20 лет назад, придётся запрашивать через Мои документы либо БТИ.

    Причины отказа в выдаче расширенной выписки

    Практика доказывает, что далеко не всегда попытка получить расширенную выписку из ЕГРН завершается успешно. Насчитывается множество примеров, когда заявителю отказывают в выдаче документа, и надо отметить, что небезосновательно. В большинстве случаев, причиной отрицательного исхода дела является:

    1. Заявление заполнено с ошибками, либо некорректно;
    2. Заявитель не указал желаемую форму готового документа и метод его получения;
    3. Госпошлина не была оплачена;
    4. Лицо, отправившее запрос, не является правообладателем.

    В первых трёх случаях достаточно устранить причину отказа и вновь подать документы. Что касается последнего основания, то стоит напомнить, что расширенная выписка из ЕГРН выдаётся исключительно собственникам недвижимости. Если от его имени действует официальный представитель, то справка из Росреестра выдаётся лишь при наличии доверенности.

    Расширенная выписка из ЕГРН: зачем нужна и как получить

    Источник: https://EGRN-buy.ru/rasshirennaya-vypiska-iz-egrn.html

    Выписка из ЕГРН расширенная

    Пример расширенная выписка из егрн что содержит

    На любой недвижимый объект в РФ можно получить выписку из ЕГРН. Существует 2 основные формы: расширенная и обычная выписка. В чем разница? Попробуем разобраться в вопросе.

    Обычная выписка из ЕГРН – это наиболее востребованный вид документа. Справка предоставляется при заключении различных сделок. Выписка содержит информацию об объекте, ее владельцах, существующих ограничениях и обременениях.

    В отличие от нее расширенная выписка из ЕГРН содержит сведения обо всех правообладателях на недвижимость за время, прошедшее с момента регистрации объекта в Росреестре. О том, кто был собственником до того как недвижимость попала в базу, информацию предоставить невозможно.

    Заказать обычную и расширенную выписку можно на нашем сайте в электронном виде. Информация будет предоставлена в виде документа с цифровой подписью, которая подтверждает его подлинность. После этого выписку можно предоставлять по месту требования: для заключения сделок купли-продажи, в суде и иных инстанциях.

    Расширенная и обычная выписка – в чем разница?

    Необходимо пояснить, в чем же все-таки заключается разница между расширенной и обычной выпиской. Отличаются документы не только по содержанию, но и по порядку оформления.

    Обычную выписку из ЕГРН может заказать любое лицо, даже не гражданин России. Поэтому процедура ее заказа максимально упрощена. На нашем сайте не требуется подтверждать свою личность, чтобы получить справку из ЕГРН.

    Стандартная выписка из ЕГРН содержит следующие сведения:

    • Данные об объекте – точный адрес, назначение, площадь и кадастровый номер;
    • ФИО или наименование владельца недвижимости;
    • Дату регистрации права на недвижимость и основание регистрации (например, вступление в наследство);
    • Судебные решения, которые были вынесены в отношении объекта;
    • Данные об обременениях и дата их регистрации.

    Для совершения многих сделок с недвижимостью данных сведений достаточно. Но в спорных ситуациях может понадобиться «копнуть глубже», т.е. узнать всю историю недвижимости, ее движение от одного владельца к другому. Расширенная выписка из ЕГРН – это, по сути, историческая справка объекте. Документ поможет, например, разобраться в ситуации, когда на объект претендует третье лицо. Правообладатель может так же удостовериться в том, что является единственным владельцем недвижимости. Выписке содержится вся зарегистрированная информация, начиная с 1998 года.

    Как заказать расширенную выписку из ЕГРН

    Расширенная версия заказывается:

    • В подразделении Росреестра, МФЦ – необходимо прийти лично в офис государственных структур;
    • На сайте госуслуг или портале Росреестра – запрос подается онлайн после прохождения процедуры регистрации;
    • По почте – заявление высылается в письменном виде заказным письмом;
    • Через наш ресурс – запрос подается через специальную форму онлайн.

    Самый простой и быстрый способ получить расширенную выписку из ЕГРН – это воспользоваться услугами нашего ресурса. В остальных случаях время ожидания составляет от 3 дней до нескольких недель. Актуальность выписки сохраняется в течение 30 дней, поэтому так важно получить документ как можно скорее.

    Заказывая расширенную выписку из ЕГРН на нашем ресурсе, вы получаете документ в электронном виде, заверенный электронной подписью. Информация, указанная в документе является достоверной и официальной, т.к. запрос подается в Росреестр.

    Источник: https://xn----8sbhhxkndeik.xn--p1ai/vypiska-iz-egrn-rasshirennaya/

    Что такое расширенная выписка из ЕГРН на квартиру или земельный участок, как и где ее запросить?

    Пример расширенная выписка из егрн что содержит

    Вопрос получения расширенной выписки из Единого государственного реестра недвижимости остается актуальным.

    Расскажем, что представляет собой выписка в расширенной форме, как и где ее можно получить, в каких случаях и за какую сумму.

    статьи:

    Что такое расширенная выписка из ЕГРН, чем она отличается от обычной и какие сведения содержатся в расширенной выписке из ЕГРН?

    Понятия расширенной выписки в ЕГРН нет – однако, россияне привыкли называть выписку о переходе прав на недвижимость именно так.

    Форма выписки размещена на официальном сайте Росреестра.

    Отличительные особенности расширенной выписки из ЕГРН от обычной выписки заключаются в следующем:

    1. В ней содержится основная информация из стандартной выписки. К основным данным относят сведения об объекте недвижимого имущества. В документации указывается вид недвижимости, его кадастровый номер и адрес.
    2. Можно через нее получить информацию о правообладателе или правообладателях.

      Заметьте, что указываются инициалы собственников, когда они зарегистрировали права собственности, в каком размере (полностью или частично), а также что являлось основанием для перехода прав на недвижимое имущество.

    3. Можно узнать, кто является собственником имущества.

    4. В ней прописывается также и заявитель, направивший запрос на получение выписки.
    5. С такой выпиской можно узнать, какова была вся история смены владельцев имущества, находится ли оно под обременением, имеются ли другие владельцы, которые могут запросить через судебную инстанцию права на собственность.
    6. Обязательно в документации прописывается и названием регистрирующего органа, который выдает выписку.

    Формы и виды выписок из ЕГРН – сроки действия выписки из ЕГРН

    В расширенной – так же, как и в стандартной форме – в конце ставится подпись, печать и дата выдачи документа.

    Помните, что должностное лицо обязательно должно расшифровать свою подпись.

    Образец доверенности на получение выписки ЕГРН на недвижимость или участок земли другим лицом

    Бланк формы выписки выглядит так:

    По сути, главное отличие выписок в том, что в расширенной заявитель может получить больше информации о собственниках имущества, а в стандартной – о самом объекте недвижимости.

    Если рассматривать расширенную выписку, исходя из вида объекта имущества, то она может быть оформлена на участок земли или на квартиру.

    В документах на землю или на квартиру имеются общие данные – мы их указали выше.

    Но, помимо них, добавляется и другая информация:

    1. Если выписка выдается на участок, то обязательно прописывается категория земли, основания для использования, а также прикладывается план участка, где будут видны точные координаты границы.
    2. Если выписка дается на квартиру, то указывается этаж, подробное расположение квартиры и назначение помещения, где она находится.

    Других различий в выписках нет.

    Расширенная выписка из ЕГРН может понадобиться в случае купли-продажи квартиры или земельного участка, в целях:

    1. Получения информации об объекте недвижимости.
    2. Ознакомления с историей смены собственников. Данные о его владельцах будут прописаны в выписке.
    3. Получения дополнительных справочных сведений, которые будут важны покупателю недвижимого имущества.

    При частом запросе расширенной выписки у уполномоченных лиц могут возникнуть вопросы, подозрения и сомнения.

    Поэтому выписку можно заказывать 1 раз в год.

    Зачастую выписка в расширенной форме выдается любому заинтересованному гражданину, неважно, как он оформлен в налоговой службе – как физическое, или как юридическое лицо.

    Вся информация предоставляется по личному запросу.

    Получить выписку может и работник правоохранительных органов, если заметит, что недвижимость вовлечена в мошеннические схемы или сделки.

    Как запросить расширенную выписку из ЕГРН через интернет, почту и в офисе – 5 способов получить документ

    Существует несколько способов получения выписки в расширенной форме. Перечислим их, и укажем, что требуется сделать заявителю.

    Способ 1. Личное обращение в ЕГРН или Росреестр

     Для получения готовой расширенной выписки необходимо:

    1. Собрать документацию.
    2. Написать личное заявление.
    3. Спустя 5-7 дней получить выписку в бумажном виде.

    Как только выписка будет готова, заявителю сообщат.

    В документационный пакет войдут:

    1. Документ, который служит подтверждением личности заявителя, его копия.
    2. Доверенность от представителя доверителя, когда доверитель не может самостоятельно оформить запрос. Доверенность должна быть оформлена нотариально.
    3. Документ, дающий право представлять компанию, если запрос оформляется от юридического лица.
    4. Документ-основание, уполномочивающий оформлять запрос на данный вид сведений.

    Адрес Росреестра можно узнать через интернет или на сайте службы.

    Способ 2. Личное обращение в МФЦ

    Вариант оформления такой же, как и при обращении в службу Росреестра. Заявитель должен подготовить документацию, прийти в многофункциональный центр и оформить заявление-запрос. Спустя неделю-две его уведомят о том, что выписка готова и ее можно забрать.

    Отличие этого способа от первого в том, что выписка делается на несколько дней дольше.

    Способ 3. Обращение в Росреестр через почтовую службу

    Гражданин, не желающий лично приходить в МФЦ или Росреестр, может направить письмо, лучше всего – заказное. В него он должен вложить личное заявление-запрос с просьбой оформить выписку в расширенном виде, или выписку о переходе прав на объект недвижимости, а также все необходимые документы.

    Этот способ отличается от первых двух тем, что оформление осуществляться будет еще дольше. В течение 1-2 месяцев россиянин получит выписку на руки.

    Заметьте, лучше оформлять именно заказное письмо – так вы получите уведомление о том, что оно дошло до Росреестра.

    Способ 4. Оформление выписки онлайн, через сайт Росреестра

    Чтобы получить выписку в электронном виде, нужно:

    Проверить все данные – и отправить запрос

    Выписка предоставляется не бесплатно, поэтому потребуется еще оплатить госсбор. Документ направят на электронную почту.

    Способ 5. Выездное обслуживание от Росреестра

    Выездное оказание услуги может быть бесплатное и платное.

    Бесплатно могут получить выписку:

    1. Ветераны ВОВ.
    2. Инвалиды ВОВ.
    3. Инвалиды, имеющие 1 и 2 группу.

    Указанные лица должны будут предоставить документ, подтверждающий основание на получение бесплатной документации.

    Другим лицам услуга может предоставляться платно. Узнать об этом можно в отделении Росреестра.

    Мы указали все способы получения услуги.

    Стоимость расширенной выписки из ЕГРН в 2018 году на недвижимое имущество или земельный участок

    Предоставляется выписка в расширенной форме за определенную плату. Госпошлины за ее получения предусмотрены в таких размерах:

    Форма предоставления сведений

    Размер госпошлины

    Бумажный документ для физлица, органов госвласти или других госорганов

    400 руб.

    Бумажный документ для юридических лиц

    1 100 руб.

    Электронный документ для физлица, органов госвласти или других госорганов

    250 руб.

    Электронный документ для юридических лиц

    500 руб.

    При личном обращении заявитель в 2018 году оплачивает госпошлину по квитанции, а при получении выписки онлайн оплата осуществляется безналичным способом через сервис сайта.

    Остались вопросы? Просто позвоните нам:

    Источник: https://pravo812.ru/useful/919-rasshirennaya-vypiska-iz-egrn-na-kvartiru-ili-zemelnyj-uchastok-kak-i-gde-zaprosit.html

    Правовая помощь
    Добавить комментарий